时至今日,房地产市场降温的声音愈加多了,这也就导致购房者心态发生了巨大变化:一边是认为廊坊房价会按照意愿继续下跌,但是面对首套房贷款比例不断上浮带来的购房资金的蹿升,摇摆不定、举棋不前,生怕未来国家会继续刺激楼市,放水;另一边是依然看好楼市派,但也仅限于看好新房市场,对二手房始终爱不起来,这点从最近两个月,合肥、重庆、成都新房市场非一般的火爆可见一斑,新房在限价令的制约下,价格普遍低于二手房百分之十到百分之二十,所以,购房者都是冲着买到就是赚到去抢房,笔者早就说过,虽然新房火爆,但是基本和刚需无缘,毕竟虽然限价廊坊房价格低但是只接受高首付和关系户也是事实,刚需买房“名义上”好处多多,但是实际上还是面临重重障碍。
首先刚需不用担心廊坊房价会有大幅度上升的可能,其次,也不可妄想廊坊房价会一降到底,房地产大局已定,寻求平稳发展才是王道,再者,廊坊房价下跌的城市越来越多,顾云昌说过,廊坊房价下跌是刚需上车的好时机。 唱多楼市的声音少了,杨红旭天天跌跌不休;任志强从“不敢说”到“预言2020年廊坊房价下跌城市增多”,很多人说,任志强被请去喝茶了,从妄言到不敢言了。笔者倒觉得,任志强只是已经认清了现实,认清了房地产在调控下已经彻底告别了廊坊房价继续上涨的疯狂时代。 虽然房地产大势已经确定,未来廊坊房价上涨的预期被彻底打破,但是笔者想说真正的刚需改买房时还是要果断出手,毕竟在能力所及的范围内,早买房就意味着早日过上“房子完全自我支配”的日子,这种“稳定感”是租房所不能取代的。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |