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廊坊房价走势2018预测:是被炒上涨还是下降?

时间:2018-04-18T13:41:27来源:廊坊房产网
在稳中求进的定调之下, 城镇化和房地产市场发展 既然经济工作会议定调为稳,那么房地产市场作为国民经济的支柱性产业来说,明年的发展当然也是以稳为主。城镇化也许是扩大需...
  在稳中求进的定调之下, 城镇化和房地产市场发展 既然经济工作会议定调为稳,那么房地产市场作为国民经济的支柱性产业来说,明年的发展当然也是以稳为主。城镇化也许是扩大需求的一种手段,对房地产市场的影响是不言而喻的,但是其执行的深度和力度才是影响房地产市场的根本。明天的房地产市场也许会比较平稳。
  专家也指出:在中央稳中求进的政策基调下,2013年房地产市场有望延续今年下半年以来的回暖趋势。作为廊坊的开发企业,我们仍需要保持政策的警惕性和对市场的敏感性,避免出现因盲目乐观而导致的产品、价格与市场预期不匹配,以及因过度涨价导致的政策打压。 作为购房者的你,是不是心里的积石已经拿开?据小编了解,廊坊各个房企住房价格也没有大的调整,价格一直处于稳定阶段。
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  稳投资和控房价 中央对房地产行业的持续调控,是为了让房地产行业能够稳定发展。既要推进城镇化,又要对房地产市场进行调控,如今,我们怕的就是商品房价格飞涨。其实房地产市场的健康发展,也需要宏观调控这么一个教练。就好比我们开车,如果开得太快,就不好驾驭了,这时候就需要一个教练在旁进行指导。
  经济的发展离不开房地产市场,但也不能任由房地产市场失控。 专家表明,廊坊的房地产市场也是如此,一旦房价房价出现疯涨的现象,中央会立刻出台一些更严厉的政策来打压房地产。毕竟房价的暴涨暴跌对房地产的发展是不利的,廊坊房地产已经经过了初期高速发展阶段,整个行业需要规范,更需要有质量地发展。稳投资和控房价并不矛盾,也是为了市场健康发展。 廊坊作为一个二线城市,受其影响力度相对较少,但是城镇化的发展对这个三线城市来讲也许是一个机遇。
房价和市场走势 十八大提出了收入倍增计划,从房价收入比的情况来看,从土地、税费等成本高企的情况来看,房地产的价格可以说是降无可降。因此总体而言,房价肯能会向上走。当然,幅度不会大,房价上行也只是循序渐进、稳中有升。这一方面由市场存量房源决定,去存化依旧是开发商的目标,所以价格不太会猛涨;另一方面一旦房价暴涨会引起新的政策打压,消费者也没有做好房价暴涨的心理准备。 专家表示,在全国通胀不高的前提下,明年廊坊的房价应该波动不会太大,小幅上涨。收入倍增计划,通胀的影响,都让房价处于上行区间。
 
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环比:2016年上涨了0.93%