廊坊三河市二手房也要加入限购？

　　2020年，燕郊住房市场的看涨预期继续强烈，这促使房价出现继续上涨的态势，部分项目售价已经超过2万元每平米、部分房源价格甚至超过2.5万元/平方米。

　　环北京“北三县”限购政策再度加码。7月5日，“北三县”之一的三河市促进房地产业平稳健康发展工作领导小组发布通知，自7月7日起，三河市二手房将进行限购，非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款比例不低于30%。此次二手房限购试运行一周。文件要求，各房地产中介机构要认真核实非本地户籍购房者提供的证件及相关信息，不允许有弄虚作假行为，否则中介机构承担相应责任。

　　此次出台的“限购”是针对存量房，此前的4月11日，该领导小组出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》中，也有“非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”的规定，那主要是针对一手商品房。关于“此次二手房限购试运行一周”，该工作人员称，试运行一周只是网络系统调试的时期，二手房限购的期限就是从7月7日开始。

　　4月11日，该领导小组出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》中，也有“非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”的规定，那主要是针对一手商品房

　　三河市是河北省廊坊市代管县级市，地处京、津交界地带，与北京仅一河之隔，是中国占地面积最大、行政级别最高的县级飞地。西距天安门30公里，西北距首都机场25公里

　　其中明确提出：实行住房限购和差别化住房信贷政策；非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款不得低于30%。4月10日，三河市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，明确全面落实住房限购和差别化信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

　　据北京中原地产数据显示，以三河市下属距离北京最近的燕郊镇为例，其房价屡次大起大落。

　　燕郊住房市场的看涨预期继续强烈，这促使房价出现继续上涨的态势，部分项目售价已经超过2万元每平米、部分房源价格甚至超过2.5万元/平方米。均价也高达1.6万元/平方米，同比涨幅超过100%。以2020年报价10600元/平方米的悦榕湾为例，目前价格已经超过2万元/平方米。