2020年廊坊房价会涨还是下降？

　　房子，始终是心里绕不过的坎。本想着以时间换空间，可经不住这么凶猛的涨价啊。年轻，本该是有所期无所惧的时候，但被房子压的抬不起头，直不起腰。有时候又经不住想，这样真的值得吗?

　　近段时间，各地楼市风向似乎趋于一面倒，那就是在经历了近半年的楼市调控之后，各地楼市宣传中均出现了“成交量下降”、“土地市场遇冷”、“楼市降温”……等词汇。确实，在各地调控政策与货币政策的叠加效应下，房地产多项指标数据出现了回落。而进入四季度，在“房住不炒”的主基调下，除了极个别城市仍存在抢房现象，大多数城市看起来已经远离了“疯狂”二字。

　　我们要预测都是依据现有政策做抉择，然而实际结果必定会依据未来的新的政策。周期是多少？许多人说十几个月，这是政策变化的周期，通常18个月变一次，12个14个月也有，一年半上下。政策周期抉择了房地产经济的增长情况。”

　　首先，在各种限制条件下，买房成本和条件在提高。在这一轮的房地产调控中，政府出重拳遏制炒房现象，房住不炒的基调是板上钉钉了。随着调控的深入，房价的上涨预期已经被无限打压，楼市对炒房者已经关上了大门

　　但是市场的调整在不同的区域表现会不一样，对于核心的一二线城市在2020年四季度已经开始调整，现在这些城市虽然成交量明显下降，但存货相对稳定，去化率变化不大，成交量进一步下跌的空间并不大。廊坊作为一线城市的卫星城，长期利好始终存在，在经历完挤压泡沫的过程之后，房地产市场会进入一段稳定期。

　　而对那些销售规模和价格快速增加，本身又没有新的就业人口，基础设施也没有明显改善的三、四线城市，随着政策的冲击，市场一定有压力。

　　对购房者的建议是，理性的对待楼市，必须承认最好的购买房产的时代已经过去了，不要做了接盘侠。当然，刚需除外，不要观望，错失买房机会。三四季度廊坊一批新房源已入市，小编给大家盘点如下，来挑挑是否有合适的房源。

　　总的来说，从中长期看，廊坊楼市稳定和分化将是主基调。随着刚需购房者的逐步上车，高品质的项目需求将会旺盛，而高品质楼盘的价格还会有上行空间