2020廊坊二手房交易新政策最新消息！

　　导读：自从4月保定楼市的成立消息发出以后，附近市县的房价也就跟着上涨，而政府为了稳定楼市，也相继出台了一些限购措施，廊坊也在限购城市的名单之中。在限购之下，许多人想买房却买不到房，那在限购令之下，不同类型的人该怎么买房呢？据小编了解到：廊坊的价格从去年至今就是呈阶梯状不断上涨的。就拿二手房来说，去年初它的价格还在一万元出头，到了上个月已经超过两万了。在各区县当中，二手房价格最高的是三河，价格大约是21088元，其次则是大厂，均价为19300元左右。

　　在限购的影响下，许多人都不知道该怎样买房。有的城市有要求外地人在当地买房的话需要提供2年内连续缴纳12个月社保或个税。如果你中途有断缴的话那是不能补缴的。那对于刚需一族来说，注意个税社保别断缴，同时买房量力而行，但别因为买房而过度透支未来的生活，从而影响我们的生活质量。

　　2020廊坊二手房交易新政策最新消息：

　　7月5日，“北三县”之一的三河市促进房地产业平稳健康发展工作领导小组发布通知，自7月7日起，三河市二手房将进行限购，非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款比例不低于30%。此次二手房限购试运行一周。

　　此前的4月11日，该领导小组出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》中，也有“非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”的规定，那主要是针对一手商品房。关于“此次二手房限购试运行一周”，该工作人员称，试运行一周只是网络系统调试的时期，二手房限购的期限就是从7月7日开始。

　　今年4月2日，三河市所属的河北省廊坊市出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，这份意见通过九大措施完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，被称为“廊九条”，其中明确提出：实行住房限购和差别化住房信贷政策；非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款不得低于30%。4月10日，三河市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，明确全面落实住房限购和差别化信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。同时，严格商品房预售管理，规范审批程序，严格要件审查和形象进度要求，限期一次性公布全部可售房源；落实住房价格备案制度，加强价格管控，限定申报预售价格上涨幅度；销售价格6个月内不准调整，6个月后上涨幅度不超过10%。

　　“出台政策的确有必要，但已经错过了调控的最好时机。”北京中原首席分析师张大伟说，从政策时机看，在2019年8月北京通州出台最严格限购后，很多资金外溢，开始炒作环北京楼市，这是出现这一轮暴涨的最主要原因之一。但以三河、香河、大厂为代表的环北京的几个区县并未同时出台约束性政策，反而执行了很多包括降低首付在内的宽松政策，导致购买需求集中爆发使得价格暴涨。