契税是一种重要的地方税种,主要对中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人征收的一种税收。在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。 各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。 开发商售楼处24小时热线:13502235762 对于房屋的购买分期房和现房。这两者的主要区别就是一个购买了之后不能马上入住,而一个购买了之后就可以入住。那对于期房和现房的这个区别,会不会对房屋契税的交付有所影响呢? 部分开发商会在交房时代收契税。但是,根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。” 也就是说,按照相关规定,契税在房产证办理当日起缴纳便可以。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |