| 廊坊二手房市场从高温高热之中走出，交易量大幅下滑，成交价格逐步下跌。国家统计局昨日发布4月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，“分类调控、因城施策”的房地产市场调控政策效果继续显现，房地产市场总体保持稳定，其中，廊坊二手房价环比下降0.4%，连跌八个月；同比下降1.6%。 廊坊房价处于平稳下行的态势。数据显示，4月份，廊坊新建商品房价格环比持平，同比下降0.2%；二手房价格环比下降0.4%，同比下降1.6%。廊坊二手房价格同比跌幅继续保持全国第一。 “317新政”明显改变了市场各方的预期，使得廊坊不少着急出售房屋、改换购买渠道或置业升级的业主主动降价出售。据中介机构初步统计，目前有8成以上的业主都有主动降价出售的意愿，尤其是一些近郊和远郊区配套稍差、房龄相对较大的社区房价降幅较大，前期房价涨幅过快的核心区的老旧学区房价降幅也较大。 开发商售楼处24小时热线：15595962515
2020年全年，廊坊二手房住宅网签总量约为13.6万套，与2020年的27万套相比下降50%，这一成交量也是2020年来的最低值。“自2009年廊坊二手房市场持续走热，交易量正式超越新房，进入存量时代以来，2020年廊坊二手住宅交易量可谓降至低谷。这说明本轮楼市调控切中要害，有效抑制房价上涨，引导楼市回归理性。” “廊坊房价整体较高，大部分购房者经济实力有限，只能通过商业贷款进行购房。但商贷比例过高，市场杠杆随之提高，这在很大程度上增加了廊坊二手房市场的意外。” 房价在2020年初有望保持平稳，廊坊等一线城市房价将继续同比下调。在“房子是用来住的，而不是用来炒的”基调下，廊坊房价会基本延续当前稳中有降的趋势，但降幅会收窄，交易量有所上升。 (责任编辑：www.langfangfc.com) |
