从今年三月份以来,河北的环京地区开始实施房地产限购政策,尤其是廊坊市限购的县市区最多,目前限购政策已经实施了近两个月,当地的实际情况怎么样? 燕郊距北京正东约30公里,这里曾是售房最为火热的地区之一,个别楼盘房价一度涨到了每平米3万多元。 今年3月9日,三河市下发规定,非本地户籍居民限购一套住房,并且需要提供3年以上纳税或社保证明,本地户籍居民限购两套住房,且都增加了首付比例。限购之后,燕郊的房地产交易量明显下滑。 开发商售楼处24小时热线:15595962515 此外,廊坊市固安、霸州、香河等县市区也都采取了房地产限购政策,对当地房地产市场的降温效果十分明显。 以三月份为例, 新建商品房成交面积8.25万平方米,其中住宅成交面积6.92万平方米,与去年10月份相比分别下降70.92%和72.5%, 存量房也就是二手房成交232套同比下降78.9%,环比下降77.6%. 廊坊自从经历了2019年12月份的疯狂之后,新建商品住宅成交面积大幅回落,今年三月份更是跌至10.23万平方米,创下近一年的新低,这和廊坊三月初进一步收紧楼市调控政策有很大关系,可以说是直接导致了市场大幅降温,其表现是不仅成交量大幅下降,房价也应声下跌。作为环京地区中的最主要的区域,廊坊市场的迅速降温代表着整个环京区域的成交走弱。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |