2020年廊坊最新限购政策 外地人首套首付比升至5成

　　在限购区域内，廊坊规定：外地人限购一套，首付比升至5成;本地人不限购，首套房首付比不低于3成，二套不低于5成，三套及以上停止发放商业贷款。针对引进人才，廊坊提出：取得居住证且满足一年以上个税或社保的外地人才家庭，可执行本地家庭购房信贷政策。
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　　廊坊再次出台“廊七条”，规范交易秩序。政府重申土地招拍挂制度，要求房企施工前需土地、规划、施工许可等证齐全。在销售环节，要求房企在预售前不得宣传、认购，必须向购房者出示预售许可证，一次性公开全部房源并明码标价对外销售，在签约30天内办理商品房预售合同网上登记备案。

　　不过，房企仍有应对之策。三河市、大厂回族自治县及香河县隶属于廊坊市，地理上位居京津之间，统称“北三县”。由于地缘优势，“北三县”购买客云集。

　　政策利好预期下，环京楼市价格一路水涨船高。以香河为例，2011年香河毛坯房的房价约为6000元/平方米，精装修在1万元/平方米左右。从上半年开始，香河房价飙升，目前新房成交价在2万元/平方米左右。三河市、大厂县、固安县、永清县等地商品房价格均在过去一年中翻番。

　　本轮楼市调控近半年，环京购买客热情依旧难减。今年全国“两会”期间，河北省涿州市、涞水县、崇礼县、石家庄等几个北京购房需求外溢的重点城市相继限购，环京区域限购城市增至10城。

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