2020年河北永清县房地产政策最新消息！

　　导读：永清县隶属河北省廊坊市，位于河北中部，京、津、保三角地带中心，地处京畿重地、环渤海经济圈腹地，北距北京60多公里，东距天津60公里，距首都机场80公里，距天津新港100公里。县政府驻永清镇。2020年，永清房价在6000元/㎡左右。从2020年底开始，伴随着京台高速和新机场这两项利好的落地，永清房价就进入了快速上升通道。至2019年9月份时，廊霸路沿线多个项目销售均价已经达到了1.5万元/平方米左右，价格翻了好几番，对于这样的情况，房价不断的上涨，相关部门做出以下规定：

　　2019年3月15日，永清县人民政府发布关于印发《永清县关于进一步强化房地产市场管理的规定》的通知，表示开发商严禁捂盘惜售等违规行为，且房地产开发企业自办理房地产预售许可证后，原则上三个月内一律不得调整预售价格。对拟调整预售价格的房地产开发项目，需提前向县房管部门提出申请，在规定范围内且理由充分的，经房管部门审核通过后方可调整，严格控制涨幅。

　　开发商售楼处24小时热线：18931662956

　　规定：在永清县行政区域内从事房地产开发企业，需要同时具备以下条件：

　　1、房地产开发企业需具备二级以上(含二级)资质等级，并在县房管部门进行登记备案。

　　2、原则上为国企、国企控股企业、上市公司或有一定实力的民营企业，且资信情况良好，无不良信用记录。民营企业要求主要经营管理指标居于行业或所在区域领先水平。

　　3、企业必须取得一定规模建设用地，且符合相关规划要求，相关部门方可予以办理开发资质，准许企业在域内从事房地产开发经营。

　　4、开发企业在签订土地出让合同时，需按照50万元/亩的标准向县财政缴纳履约保证金，实行专户管理，并依据项目开发改造进度按比例返还，其中项目在取得施工许可手续并开槽动工后，返还50%，项目主体竣工后，再返还30%，项目整体验收合格并达到入住条件后，返还剩余20%。保证金返还由房管局出具证明，国土局提出申请，财政局予以退还。