房地产市场短期退热,房价预期趋于稳定,预计短期内房价将延续当前态势,房价的停涨或下跌由一二线城市逐步向三四线城市波纹扩展,购房者应注意规避追高意外。 报告通过对11月大数据房价指数监测发现,一线城市房价全面停涨,其中北京、上海继续下跌,环京板块累计跌幅较大;二线城市中除了成都、南京等少数城市外房价均相对稳定;热点三四线城市如佛山、东莞、合肥、无锡等也趋于停涨。
一线城市中,北京上海继续环比下跌,广州深圳环比也接近停涨。北京房价已经连续下跌7个月,从2019年4月最高点至11月的累计跌幅为15.5%,其中近半年累计下跌11.37%。从房价中位数看,4月北京房价中位数为63647元/平方米,11月二手房成交价中位数降为56078元/平方米,累计下降了7569元/平方米。分区域看,近半年累计跌幅最高的为通州区,最低的为海淀区,副中心的利好并没有为通州区房价增加抗跌性。不过四个一线城市都尚未跌破上年同期价格,其中广州11月房价比上年同期仍上涨46.82%。
房价中位数由4月的31879元/平方米跌至11月的不足20000元/平方米。疯狂炒作带来房价的大起大落,一大批购买投机者被深度套牢。作为北京楼市追随者的天津,房价继续下跌,从4月最高点至今的累计跌幅为12.8%。那么2020河北固安热门低首付新楼盘有哪些呢? 2020河北固安热门低首付新楼盘:金域蓝湾 固安金域蓝湾少量52-119平米房源在售,金域蓝湾目前在售,户型建筑面积约为52平米的一居、86平米两居和119平米的三居,均价约21000元/平米。目前1-2居房源剩余较少, 金域蓝湾,均价19000-20000。周边配套:现有教育一小二小一中城小医疗为固安县人民医院。 又一家生态园,神话ktv,943,滨河公园 2020河北固安热门低首付新楼盘:红杉郡 红杉郡均价21000元/平米,户型面积97.13和99.9平、104.44平2居,为15层,1梯2户,4个单元设计。交房时间为2019年10月31日。红杉郡项目位于第二机场核心生活区,与北京大兴一河之隔,位于京开高速106国道南侧,大广高速固安南出口向南直达本项目。计划总建筑面积约22万平米,打造全年龄运动主题私家园林风格,固安本地十余年经验开发商一手打造,购物、医疗、金融、生活、美食成熟配套环绕身边,用品质和完备的配套保障您的便捷生活。
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