2020在京三年社保即将纳入廊坊购房资格这是真的吗？

　　导读：最近最火热的话题，楼市资本论从多个渠道获悉，环京有可能再出重磅消息，都在传北京社保即将纳入即廊坊市下辖三河、大厂、香河、固安、霸州等地体系，可具有购房资格，如果此传言为真，可当真是一个极大的利好消息。用一个房地产从业者来说，那就是“天赐良机”，北京真正为环京输出红利。那么2020在京三年社保即将纳入廊坊购房资格这是真的吗？这是真的吗？

　　我们先来回顾下北三县被限购的原因。要说廊坊限制外地人三年社保的政策真的是过严了，某种程度上来说已经超过了北京。毕竟北京的产业多，满足限购条件的外地人大有人在。而北三县现在没有太多产业的支撑，能满足这一购房资格的外地人实在是寥寥无几。

　　在京社保即将纳入廊坊购房资格的消息已经刷爆了小伙伴们的朋友圈，当然也有部分媒体出来辟谣认为此事有炒作之嫌。虽然我们也认为此事还应以官宣为准，不过透过现象看本质，廊坊未来承认北京的社保记录，是个大概率事件。只是具体在廊坊哪个区域实施，什么时候开始实施才是最大的疑问。

　　那么政府为何要执行如此严格的限购政策呢？

　　其原因有二：1前期环京地区过度炒作，房价虚高，必须出手遏制这种趋势的发展。2严防过度开发与北京连片发展，破坏京津冀协同发展的总体布局。

　　现在看来第一个问题已经得到了遏制，根据链家提供的廊坊二手房成交数据显示，自今年四月以来，燕郊均价跌了35%，香河跌了29%。现在的问题已经不是涨的快，而是跌的狠，并且这种趋势仍在继续。单从这一层面来讲，政府可能会适当考虑放松限购政策，预防因信贷违约而形成的潜在金融意外。

　　关键的问题在于第二点，世界各国的大城市在经历一段时间的发展后都会出现卫星城。有的是利用市场的力量自然形成的，有的是由政府引导规划形成的。很显然我国走的是第二条路线，决策层严格限制了环京地区的开发规模，目的是为了防止睡城化，和钟摆式通勤化。为此决策层还决定跳出去建城，将北京需要疏解的功能集中到了100公里外的保定楼市。

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