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2020年河北房价预测

燕郊大运河孔雀城壹城郡

时间:2018-12-05T17:39:24来源:廊坊房产网点击:
楼盘均价:18500元/平米 | 住宅 主题公园 自然景观

楼盘介绍

大运河孔雀城壹城郡项目位于环渤海经济圈腹地,素有“京畿明珠”之美誉,是“东部产业带、京津冀经济圈、环渤海经济圈”,多个商圈交汇之地。它是北京政府“两轴两带多中心”规划、CBD东扩规划直接辐射区。这种得天独厚的区位优势,已经赋予了板块强大的区域价值和发展动力。 东部地区历来是北京人口最聚集的区域,通州行政副中心的建设,使首都东部区域将成为高端人才的集聚区,香河作为东部发展的重要区域必将承接通州等地的人口转移,同时在环境、交通、产业三大协同突破方面承担着重要角色,北京产业、医疗、教育等资源定将加速向香河转移。
咱们大运河孔雀城壹城郡项目区域内有丰富的产业,如香河家具城,您一定不会陌生,它是北方最大的家具销售集散基地;除此以外还有亚洲最大的农产品集散中心—中国(香河)国际农产品交际物流中心、绿地投资300亿的华北国际食品博览交易中心,阳光红岩领袖文化产业园等,这一系列的产业链的发展必将带动就业、住房、办公等各种需求的增加,促进相关配套的不断完善,可以说这是区域发展的另一重动力。
相比燕郊28000元/㎡、大厂20000元/㎡的价格,咱们区域内房价将会稳步上升,您现在购入必将是最好时机!您想一想,2017年北京市市政府完成搬迁,咱们目前所处的位置,还会是目前这个价格吗?您再看看燕郊、大厂现在的价格, 未来咱们的价值直追大厂,赶超燕郊,这些都不无可能,咱们香河将是北京周边最后的价值洼地。
      咱们大运河孔雀城壹城郡项目的周边自然资源极其丰富,“智者乐山,仁者乐水”,自古以来,水都是一种高雅的追求,咱们项目就地处潮白河与京杭大运河的交汇之处。两大河流长年有水,水域充足,森林覆盖率达到37.3%,大面积的原生态林区为项目提供了美丽的自然景色。使得我们这里的空气湿润度非常的好,特别是冬天多风沙的气候也不会有那么干燥,并且河流的两岸有八百米的森林覆盖,经过检测这边的空气全年330天可以达到国家优级质量标准,是一个真正意义原生态的森林公园。
大运河孔雀城壹城郡项目东侧就是国家非物质文化遗产—京杭大运河,京杭大运河将打造成除万里长城、丝绸之路之外的一个以中华文化遗产为核心的第三条线状旅游产业,这样无可取代的旅游资源就在您家旁,升值是绝对没有问题的。
商业配套
¬ 天下第一城:
大运河孔雀城壹城郡项目北侧就是国家“4A级旅游度假景区天下第一城”,占地面积约266万平方米(比北京故宫的3倍还大),总投资近50亿元,是一座规模宏大、具有浓郁的中式风格,并且融观光、娱乐、美食、购物、休闲、度假于一体的仿皇城建筑园林。
周边5公里的空腹城墙围合着22座错落有致的城楼,为您呈现了一幅千姿百态的历史画卷。这里有以王府、四合院为代表的古城春色区,为您还原昔日中式皇家园林风范和六朝古都的宅府风貌;另外城中的康体健身中心、大型的嬉水乐园、风格迥异的星级酒店、中华佛教艺术博物院、金色艺术大厅、高尔夫草坪式花园等等,为您提供了更多的休闲资源,品位古今文化的同时,更能修身养性。
这个得天独厚的国家级景区就等同于本案的“皇家会所”,这是任何一个项目都无法企及的。优美的生态环境是人居舒适必要条件,相比那些绿化率低的小楼盘,小开发商,咱们以后的价值也是他们无法比拟的。您想一下,住在一个森林社区和一个钢筋混凝土社区,那居住舒适度能一样吗?未来价值能一样吗?那不可能一样。大开发商的实力毋庸置疑,您的选择,将是我们的动力。
¬ 京东第一街:
大运河孔雀城壹城郡项目东南方向是由建工集团和香河县政府投资200亿,打造的160万平的商业综合体,因规模宏大,被称为“京东第一街”,它建成之后将会汇集特色展览中心,主题酒店,老字号一条街,中高端百货,奥特莱斯、科技馆等,更加全方位满足区域中高端生活所需!
另外,项目西侧就是由政府规划的京东第一街(银宝街,位于项目西侧),该商街由北京建工集团倾力打造,未来将发展成集休闲、金融、美食、养生、商贸、办公于一体的顶级三产繁荣带,将成为北京周边最前位的商业聚集区!区域价值显而易见。
除此以外,大运河孔雀城壹城郡项目周边已经具备成熟的配套,本案开车大概15分钟即可享受香河县城的完善生活配套,医院、学校、物美超市、华联超市、各大银行金融机构等为您的生活提供更多项的选择和便利。


教育配套
(自身双语幼儿园、侯黄庄中学、漷县边槐庄小学)同时,还可享受香河县直二幼、香河一小、香河四小、香河一中、香河六中等当地优质教育配套资源,完全不用担心孩子的教育问题。

医疗配套
社区内规划完善医疗体系,还可享有香河县医院、中医院、哮喘医院(二甲医院)等各专科医院,车程时间均在15分钟之内,您和家人的健康会得到全方位的保障,相信随着交通的完善和周边商业的发展,区域的发展潜力将不可限量。


同时项目距离北京通州仅35公里,坐拥北京顶级教育、商业及医疗资源
通州教育配套
潞河中学创办于1867年,目前是北京市为数不多的国家级示范高中之一。(行车距离33公里);北京市第二中学通州分校是通州区实施引入名校优质办学资源后,是重点初中(行车距离33公里);北京教育科学研究院通州第一实验小学, 2003年10月成立,是北京教育科学研究院第一所实验学校。(行车距离33公里)
通州医疗配套
首都医科大学附属北京潞河医院有着130余年历史的医院,是三级甲等综合医院。(行车距离33公里)。首都医科大学附属北京胸科医院,是专科三级甲等医院(行车距离36公里)。解放军263医院始建于1946年,是一所集医疗、教学、研究为一体的综合性二级甲等医院。解放军263医院人才济济、现有医疗工作人员500余人(行车距离35公里)
通州商业配套
万达广场(行车距离35公里)、京通罗斯福广场(行车距离32公里)、华联购物中心等。(行车距离32公里)
项目介绍
¬ 项目位置
项目坐落在历史名镇-安平镇,属京津冀交界处黄金地块,离京城较近,受益于北京市政府东迁影响,发展前景良好;是继香河大运河孔雀城之后孔雀城在香河的第二个项目,是为大京郊白领新贵及本地精英人群打造的品质人居社区,是“新文化、生态、时尚、健康的生活福地”。项目位于国家4A级景区天下第一城正南,人文气息浓厚,自然景观优越。东至建安路、西邻正阳路、南临大运河孔雀城、北侧为天下第一城,是香河区域离北京最近的位置。
¬ 项目规划
项目总体规划形态为围合式,区域清晰,洋房分布于复地核心区域,高层外围排列,仪式感强。景观视线通透,中心景观集中,结合开门引龙形态,张弛有度。街坊为中华传统结构的基本单元,参考明北京城规矩网格将地块进行划分,形成“一轴两园五巷“的结构布局。(注:一轴:小区核心景观轴;两园:两个活性绿化园林;五巷:五个宅间巷子。)同时,社区采用人车分流的形式,共有2个人行出入口,其中东面为主要出入口,南面为辅助出入口;共有3个车库出入口,东面2个,南面1个。

¬ 建筑风格
项目整体采用新古典建筑风格,这种风格延续了天下第一城古典中式特色,传承文化底蕴,借鉴传统表现手法,将传统元素精髓提炼、简化,融入现代设计元素,打造尊贵典雅的居住体验。材质以米黄色仿石涂料为主,冷灰色为辅,营造最贵典雅的氛围。屋顶与立面结合,内敛沉稳,在方寸之中做出徐与实。立面设计以体量的逐级收分与竖向挺拔感为主,构图讲究对称、主从、秩序感,形式沿用经典的三段式划分;关注近人尺度精细刻画,彰显细节品质。
楼栋立面介绍:
基座——厚重、品质,底部为突出其沉稳厚重感,采用局部石材及高仿石材质感涂料,强化其价值感;
中部——典雅、挺拔,主题以浅米色为主色调,明亮、大方,使建筑给人以开放、宽容的非凡气度,让人丝毫不感压抑。
顶部——稳重、内敛,顶部华冠采用坡屋顶形式,沉稳内敛,层次丰富,强化仪式感。

¬ 楼栋及产品介绍
项目用地面积6.16万㎡,总建筑面积17.44万㎡,容积率2.09,绿化率30%。共21栋楼房,其中包含9栋洋房(4#、5#、6#、8#、9#、11#、13#、14#、15#)、9栋高层(1#、2#、3#、7#、10#、16#、18#、19#、20#)、2栋商业(17#、21#)、1栋幼儿园(12#)。

楼盘配套

小区配套设施
托儿所  幼儿园  小学  中学  居住区门诊  医院
周边概况信息

  • 学 校:香河一中,四小
  • 购 物:京东第一街,物美超市,华联超市,
  • 酒店餐饮:速八酒店
  • 政府机构:安平镇政府
  • 金融机构:中,农,工,建四大银行
  • 休 闲:天下第一城
  • 医 疗:香河中医院,香河哮喘医院,香河县医院
  • 综 合:

交通状况信息

  • 地 铁 站:
  • 地铁线路:八通线延伸线
  • 公共汽车站:938快慢车
  • 公共汽车线路:938路公交车
  • 大型客/货运站:
  • 高速/内环出入口:京哈高速西集出口,通燕高速白庙出口

楼盘参数

所属区域:河北 廊坊 燕郊

楼盘类型:住宅 主题公园 自然景观

楼盘均价:18500元/平米

楼盘地址:香河天下第一城对面

(责任编辑:www.langfangfc.com)

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