楼盘介绍

首尔·甜城由实力雄厚的燕达集团开发，项目位于北京东燕郊充满绿色生态的旅游度假区黄金地段——潮白河畔燕顺路北段，项目是燕郊首个国际化标准规划、设计的大社区，致力于打造生活与工作自由切换的甜情城邦。
首尔·甜城项目总占地130万平米，总建筑面积300万平米，绿化率45，定位为“300万国际智慧风情城”，规划有超大商城、风情步行街、12年教育配套、创意产业SOHO、瞰景高层优住区、低密洋房生活区等业态，丰富产品线能够满足不同创业、置业需求。完备的配套，强大的后盾，高瞻的规划成就一座健康、教育、便捷、幸福之城。
双河环绕，内外生态相拥。项目从天然生态到私密园区，自然环境优美至极。西侧的潮白河自然湿地能有效改善区域环境、气候，东北侧幸福河两岸规划为万亩森林公园，最大限度保留原生态植被；项目西南侧燕郊植物园从体量到园区环境在京东区域首屈一指，数不清的主题园景、湿地生态环境是拱卫甜城业主之家一个又一个天然氧吧。
项目交通优势凸显，紧临815、 819公交起点站，公交车45分钟、自驾车30分钟直通国贸CBD；北临京秦高速、京平高速，882路公交45分钟到达望京、燕莎商圈，自驾车25分钟直达首都机场空港商圈；南临正在建设的潮白大桥链接通州徐尹路，建好后30分钟直达东三环CBD、朝青商圈。交通四通八达，是名符其实的便捷之城。
项目沿燕顺路建有一城市级商业配套——燕达国际广场，为一站式Shopping Mall，服务范围辐射整个京东区域，目前已开始进行主力店招商，其功能囊括世界百货、高端名品、时尚购物、大型商超、休闲娱乐、美容健身、大型餐饮、IMAX影院等缤纷时尚业态，集吃、喝、玩、乐、购于一体，打造全方位、一站式购物消费的商业新模式，演绎京东首屈一指的24小时繁华不夜城，领航国际时尚消费新潮流。
首尔·甜城社区内建有完善、高标的教育体系，12年一体的幼小中连读双语学校，业主子女拥有优先入学资格。社区内自建5000平米国际健康中心，依托强大的燕达国际健康城，为业主构建全家庭医疗健康保障体系，开启24小时生命绿色通道。足不出园即可预约北京医疗专家，无须长队候诊即可享受优质的就医环境。从儿童的优养到老人的优活，关爱生命关爱每一个家庭成员的幸福人生之旅。
首尔·甜城项目2014年二期九里香堤已开启大幕，二期产品系丰富，有中央组团临水而居的瞰景高层；另有低密度松散的城市洋房，溪水岸边的高档住区；瞰景高层在售主力户型83-85平米明星两局，赠送面积达8.66平米；洋房户型专为城市精英人群而设计的经典百平米三居，一层下跃送花园，顶层送露台，97-130平米舒适三居，是改善性居住人群的首选，项目样板示范区已于6月15日盛大开放，包括园林景观和户型精装样板，燕郊区域内6年来未曾出现的低密度产品，一经入市，广受关注。燕达集团的低密度产品开发经验，洞悉市场需求机制，10余年锤炼再次推出稀缺洋房产品，填补区域空白，迎合城市型改善居住需求。洋房现火热排号中，敬请品鉴。
基本资料所属区域 北京周边 - 燕郊  
楼盘地址 燕郊经济技术开发区燕顺路东侧，距燕郊站12.8公里 
物业类型 住宅、公寓、商铺  
物业费 2.98元/平方/月  
装修情况 毛坯、精装修  
产权年限 住宅70年、商业40年  
户型介绍 二居 (82㎡) 、三居 (95-110㎡) 、四居 (125-138㎡)  
楼盘特点 车位充足、交通便利、自建配套、高铁开通  

销售信息价格 13800元/㎡ 高层价格，{洋房预计15000)}    
建筑信息开发商 燕达（地产）集团 
建筑类型 板楼、塔楼、小高层、高层、超高层  
建筑面积 3000000平方米 
占地面积 1241800平方米 
设计单位 中国电子工程设计院 
楼层状况 洋房分别为7层、9层、11层,一梯两户,总计5163套总套数27158住宅房源全部为33层2至3个单元,两梯四户或两梯五户. 
总户数 27158 户 
容积率 2.25 
绿化率 45 

交通信息公交 诸葛店 (428米) 、燕郊美林小区南门 (1295米) 、燕郊美林小区北门 (992米) 、燕京航城小区北 (2748米) 、燕郊星河皓月小区北门 (1896米) 、燕郊燕京新城小区 (2839米)  

配套信息学校 燕京理工学院(1973米) 、汇福实验学校(2405米) 、诸葛店小学(1431米) 、三河市第二实验中学(2493米) 、燕郊开发区实验中学(2496米) 、星河185幼儿园(424米)  
商场 快鱼格子店连锁（三季店）(1828米) 、快鱼格子店连锁（纳丹堡店）(2784米) 、新世界百货(燕郊店)(3303米) 、鑫乐汇购物广场(3327米) 、美联福(3021米)  
医院 京东国济医院(1772米) 、三河燕郊永泰医院(1562米)  
银行 廊坊银行atm(1889米) 、中国邮政储蓄银行ATM(1906米) 、中国农业银行ATM(1950米) 、中国建设银行(燕顺路支行)(2603米) 、中国建设银行ATM(2605米) 、中国工商银行(廊坊燕顺支行营业室)(2610米)  
餐饮 猫眼(1340米) 、太熟悉家常菜(1514米) 、邱老头麻辣香锅(燕郊店)(1914米) 、渝州家常菜(1873米) 、吃尚瘾(1919米) 、逸香苑家常菜馆(1925米)  
娱乐 中环时代国际影城（燕郊店）(1870米) 、中环时代影城(燕郊店)(1999米) 、中环时代影城(1917米) 、e网吧台球(1278米) 、明月网络世界(1285米) 、星河皓月KTV(2355米) 

楼盘配套

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院  商业购物商城

周边概况信息

• 学 校：燕达实验学校
• 购 物：沃尔玛 乐天玛特 京客隆 奥特莱斯
• 酒店餐饮：福成烤肉 呷浦呷浦 肯德基 麦当劳 七天酒店 如家 万豪酒店
• 政府机构：燕郊燕顺路派出所 燕郊行政审批大厅
• 金融机构：中国银行 工商银行 建设银行 光大银行 农业银行
• 休 闲：悠悠咖啡 星巴克 美林会馆
• 医 疗：燕达国际健康城 京东医院 燕顺医院
• 综 合：金燕综合市场 福成综合市场

交通状况信息

• 地 铁 站：815直达一号线国贸 819直达六号线草房 882直达十五号线望京城铁西
• 地铁线路：平谷线 国贸 草房 望京城铁西
• 公共汽车站：815 819 882 818
• 公共汽车线路：815诸葛店到国贸郎家园 819诸葛店到草房地铁 882上上城五期到望京城铁西
• 大型客/货运站：燕郊火车站
• 高速/内环出入口：京秦高速 京通高速 京平高速 徐尹路快速路