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2011年-2018年廊坊房价走势情况最新消息!

时间:2018-07-04T17:21:56来源:廊坊房产网
2011年-2018年廊坊房价走势情况最新消息! 时光飞逝,转眼间2018年也已过半,回顾2018年上半年的楼市,这几大关键词想必是绕不开的,抢人大战、被动式建筑、降准以及严查......今年以...
  2011年-2018年廊坊房价走势情况最新消息!
  时光飞逝,转眼间2018年也已过半,回顾2018年上半年的楼市,这几大关键词想必是绕不开的,“抢人大战”、“被动式建筑”、“降准”以及“严查”......今年以来,房产一直是市民关注的热门话题,从价格层面再到供不应求的房源层面,相关部门也是步步推进,给出相关政策,但仍没有改变楼市“一房难求”现象。那么现在让我们回顾下2011年-2018年廊坊房价走势吧
  2014-2015年,连续两年全国房地产投资增速显著放缓,房地产销售面积和销售额同比下滑。房地产行业利润减少、周转减缓、规模增长失速等等都开始一并出现,市场对房地产行业的悲观预期也在增加。受全国市场影响,廊坊楼市前两年也处于平稳状态,2015年的成交、房价数据与同期几近持平。
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  然而,2016年楼市的爆发性开局,打破了所有人的预想。楼市历史上鲜有2016年这样戏剧化的年份,从“去库存”引爆的房价之“热”,其间穿插着不断加码的局部调控。人们亲历了一二线城市与热点城市房地产市场集体“高烧不退”的盛况。
  2016年初的廊坊楼市,在去库存的大环境下,京津冀一体化、通州副中心、降首付、减税负等一系列利好政策相继出台,购房门槛一再降低,使得2016年初的新房成交量同比增幅29%,迎来开门红。一方面,压抑的购房需求集中释放,成交量激增;另一方面,为抑制过快上涨的房价,引导房地产市场健康发展,廊坊出台九条措施调控楼市,使得入市房源量急剧萎缩。严重的供需矛盾加重购房者的恐慌情绪,新开房源基本当日售完,助力后期新推房源不断涨价。
  2017年楼市进入真正意义上的“调控年”,全国多地、多城出台楼市新政和规定的次数之多堪称史上之最,力度之大也是空前的。2017年廊坊楼市可谓冰火两重天,房价在经历了2016年的上涨后,在2017年下半年,廊坊房价终于在政府“三年社保限购”的重压下回归了正常。廊坊整体房价也从今年高点的20000元/平米左右,回归到了目前的17000元/平米左右。
  如今2018年上半年已经过去即将迎来下半年让我们年回顾下2018廊坊上半年房价走势吧!
  廊坊1月二手房均价15199元/m、廊坊2月二手房均价15113元/m,环比上月下跌0.57% ↓,同比去年同期下跌13.56%↓多位专家表示,随着楼市长效调控机制的逐步成形,诸如构建购租并举住房制度、房地产税立法、不动产登记等,房地产大起大落的周期性变动有望被“熨平”。 未来环京区域的楼市调控政策有望紧跟北京,放开的可能性较小,接下来环京区域的楼市还将长期处于低温之中,2018年廊坊地区的房价或将继续下跌。
 
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廊坊新房房价走势最新消息

2017年均价17148元/平米

环比:2016年上涨了0.93%