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2020年河北房价预测

河北固安跃层超小户型新开楼盘房价涨了没有?

时间:2018-12-12T09:32:19|来源:廊坊房产网|点击:
今年以来虽然经济持续低迷不景气,但是房价却奇怪的飞涨。特别是大中型城市的房价更是涨的离谱。越是发达的地方房价越贵,也越是买不起啊。年轻人买不起大面积的家居还有一种...
  
  今年以来虽然经济持续低迷不景气,但是房价却奇怪的飞涨。特别是大中型城市的房价更是涨的离谱。越是发达的地方房价越贵,也越是买不起啊。年轻人买不起大面积的家居还有一种选择可以考虑哦。那就是小户型的LOFT跃层空间。虽然面积小了点,但是有上下两层可以用,所以算是非常的划算的一种选择了。
  购买小户型,由于房屋面积本身不大,得房率的多少就显得格外重要。对于居住性需求,尽量避免选择酒店式公寓类规划的产品,除公摊比普通住宅大之外,更影响未来的生活舒适度。如果得房率低于70%,就会极大地缩减实际使用面积,选择这样的房子也就意味着有接近一半的房款都支付在公摊费用上了,尤其对于资金有限、追求性价比的刚需人群,此举实在是太不明智了。同时,使用空间的缩减也会给以后的日常生活带来众多不便,如果房间的户型不是十分规整,开间较小,整个空间看着都会很压抑,在里面生活居住十分不舒服。
  地段对于购买小户型至关重要,小户型一般是过渡型居住或者直接购买出租,那么地段的位置、交通的便捷性就决定了小户型未来的购买利润。购买行为是能收到好处,要看该地段何以判断上涨潜力,了解周边同等类型房子的租赁行情,以计算购买好处率,一般年好处能达到6%以上或者购买能在15年内收回来,就可以考虑。此外,随着房价的飙升,已经不能再用传统的购买好处率去衡量购买与否,而应考虑物业本身的市场上涨或预期。
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河北固安跃层超小户型新开楼盘房价涨了没有?
  由于城市的发展和开发,很多便宜的小户型集中在一些新开发的区域,项目周边也都是一些新项目,并没有成熟的交通、生活、商业配套,但是由于价格低,还是会吸引很多刚需或者刚刚步入社会的首次置业群体。
  对配套缺乏、交通不便的小户型选择要慎重,可能是相对价格比较低,但是生活便利性短时间内肯定也不会很好。这时候就要注意房子未来的发展性,房子的品牌如何、周边是否有基础生活配套、周边未来发展规划是否能推动区位尽快发展等等因素。如果房子虽然较远,但能够确定未来的规划尚好,符合个人的生活工作发展需求,再考虑置业。
  河北固安跃层超小户型新开楼盘:孔雀城莱茵河谷
  永定河孔雀城莱茵河谷价格:均价18600.00元/平方米,主力户型2室2厅83平米、2室2厅82平米、2室2厅84平米、2室2厅81平米
  永定河孔雀城莱茵河谷为业主提供专属服务,营造良好生活氛围;以大湖为的公共游憩空间吸引力突出。
  永定河孔雀城莱茵河谷项目周边景观资源优越,与大广高速之间有百米绿化带,能够隔绝大广高速的噪音,净化空气质量,北侧有永定河绿色生态走廊;孔雀城区域设有运动主题公园和大湖公园,为社区居民提供了广阔的社区室外活动空间。
  永定河孔雀城莱茵河谷项目配套设施完善,集各类生活配套设施为一体,主要服务于周边各社区。
  河北固安跃层超小户型新开楼盘:空港家园价格均价18000.00元/平方米,高层16.2万平米,小高层10.2万平米。位于空港新城域,距离新机场约10公里,是空港新城区的。
  空港家园项目建设用地面积15万平米,计划总建筑面积34万平米,地上建筑面积28.5万平米,地下5.7万平米,住宅合计26.5万平米,空港家园项目北邻安康西路、南邻科技大道、西邻凯旋路、东邻国泰路。商业氛围浓厚、都市感强。
 
(责任编辑:www.langfangfc.com)
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