从过去的监管时期来看，河北省三河市的燕郊房地产市场是一个很好的晴雨表。该地区对房地产市场的反应比其他地方都快。自今年3月以来，燕角受到了廊坊市多轮监管的影响。

　　3月21日,河北廊坊政策,依照廊坊市住房部门和其他部门共同发布了“关于进一步加强房地产市场监管”的观点,实现住房购买在廊坊市区(广阳区,是安次区,廊坊开发区),香河县、固安、三和、巨大的回族自治县和永庆县。根据规定，非本地居民家庭购买一套住房的数量有限，购房首付比例不低于50%，包括新建商品房和二手房。居民家庭购买第一套住房，并申请商业个人住房贷款的，首付比例不得低于30%;拥有1户当地居民家庭住房，改善居住条件，申请住房贷款给商品房，再次不低于50%首付，包括新建商品房和二手房;为购买三分之一或更多的住宅户口，商业个人住房贷款将暂停。.
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　　6月2日,廊坊甜监管措施重新引入“关于进一步促进城市的房地产市场稳定健康发展的实施意见”(以下简称“意见”),“意见”指出,比当地居民家庭可以提供当地社会保险3年或以上证书或纳税证明,1购买房屋。此外，意见还建议地方政府应严格执行主要责任。我们将建立房地产调控联席会议制度，力争在2019年10月稳定住房价格，以确保不会比前一个月增加。《21世纪经济记者》的调查发现，与城市周边的其他城市相比，燕郊开始出现显著下降。

　　根据国内多个项目的交易数据比较，燕郊地区普遍减少了3000至4000元/平方米。国内联系燕郊房地产中介也证实，燕郊房地产市场进入了明显的调整阶段，买家观望情绪明显。一些担心钱的人也开始卖了。张明(化名)今年3月在燕郊的吴城买了一间小两居室的商品房，每平米近2.8万元。但最近，他发现同样的价格已经降到了每平方米25000元。该公司的一名经纪人指出，“在2019年10月的水平上，稳定房价的努力将确保他们不会在一个月的基础上增长。

　　”据知情人士透露，他注意到燕郊的一些二手房已经回落到2019年10月。在21世纪，通过对21世纪经济报告的记者的验证，证实了家庭链接的交易价格。中原地产的分析师们公布了一个很好的想法，燕郊二手房市场规模更大，而其他部分住房市场是过去两年最基本的发展，所以二手房的数量，大部分房产房都是这样的。燕郊已经发展了十多年，新住房很少，大多数业主已经有了一个可以再次上市的空间。此外，在价格方面，燕郊是北京地区最大的、价格最高的上涨圈之一，许多前期购买成本非常低，这使得购买者即使是部分利润的销售，也可以赚取更高的利润。然而，其他地区的购买成本相对较高，因此当地房地产市场将会玩更长的游戏。