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2020年河北房价预测

燕郊楼市未来走势图2020年燕郊房价走势如何?

时间:2018-03-24T17:30:49来源:廊坊房产网点击:
2020年燕郊房价走势如何?成交数据显示,燕郊房价普遍下跌近三成,前期的热点楼盘二手房价格成交均价下跌了1万元/平米。由于无人问津,燕郊镇已经有数十家中介门店被迫关闭。作...

  2020年燕郊房价走势如何?成交数据显示,燕郊房价普遍下跌近三成,前期的热点楼盘二手房价格成交均价下跌了1万元/平米。由于无人问津,燕郊镇已经有数十家中介门店被迫关闭。作为北京楼市晴雨表的燕郊,十多年来一直走不出暴涨暴跌的怪圈。这一次,燕郊楼市会告别这个怪圈吗?业内认为,限购政策持续收紧,购房需求明显减少,同时前期获利的购买客开始抛售房产,导致燕郊二手房价格逐渐下滑。未来一段时间,燕郊房价恐将持续下跌。接下来,随我一起来分析下2020年燕郊房价走势。

  与2020年初春的房价不同,近两个月,全国多地房价直下,让购房者静待观望,让中介与开发商陷入焦灼。就连房产经纪人不得不走上街头去“蹲点”,寻找客户。
  开发商售楼处24小时热线:13067695827

  燕郊,距京市中心只有30公里,车程约半小时,相比偏远的北京郊区,燕郊在位置上的优势明显。近日,购房者反映,5月中旬在燕郊买了套88平米的两居室,单价仅2.2万元/平米,而两个月前,该房屋单价还在3万元/平米左右。

  与价格下滑一致,燕郊二手房成交量萎缩。某负责人表示,“相比之前,近期燕郊二手房成交量下降明显,保守估计,交易量下滑幅度超六成”。不单单是二手房,新房项目也难吸引顾客的目光。据了解:5月17日晚上9点,燕郊汇福悦榕湾开盘,这是近半年首个新盘,均价3.9万元/平米,看房人寥寥无几。

  从供应端来分析,燕郊二手房新增房源明显。中介人员表示:近一个多月的时间里,二手房大部分是购买客抛售的房产,环京楼市收紧及成交量下滑,是购买客抛售房产的主因。同时,新房源价格低于此前房价,且有很大的议价空间。部分房源入市,导致燕郊二手房成交价不断回落。

 

(责任编辑:www.langfangfc.com)
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