资料显示，首都地区环线高速公路G95即北京大外环高速公路（俗称七环）全长约1000km。“大七环”途经河北省张家口、涿州、廊坊、承德，及北京市大兴区、通州区和平谷区等地。将连接起涿州、固安、廊坊、香河、大厂、三河和平谷，会把京津冀一体化推向一个新的历史起点。

　　而北京段将于今年贯通，届时北京“大七环”即可成环。随着规划的逐步落地，环京区域的整体实力将进一步增强，到时候，区域内的房价也将发生变化。未来这些环京区域的房子价格可能又会迎来一次上涨，那么在上涨之前，我们来看看作为“七环”沿线规划重镇——香河。

　　当下香河住宅市场多数新房处于封盘停售状态，市场可售房源较少。佳龙美墅杉、荣盛香河花语城、万润北京运河湾等等项目都是待售状态，目前在售的仅有大爱城2季 。“房荒”的重要原因之一是香河房管局对预售管理做了相关规定，严查“五证不全”。大家来了解下香河香林醍岸楼盘五证齐全吗？
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　　香河香林醍岸楼盘五证齐全吗？香林醍岸项目位于香河县五一路与新华大街交汇处西北，项目总建面64531.62㎡平方米，打造香河低密度托斯卡纳建筑花园洋房，70%的户型有赠送入户花厅，项目位置优越，7层花园洋房为香河县城绝版，针对于香河市场格局的标杆式定位，界定产品的价值属性，实现本案的价值对等与溢价蓝图。打造香河标杆高质素楼盘，作为本案核心价值点的园林，未来将承担项目主调性与精神气质，亦是在市场上，建立本案差异化价值与未来生活价值的场域所在。

　　因为北京购房需求外溢、市政府搬迁通州、七环贯通在即等利好，香河房价出现暴涨。但是疯狂上涨之后，香河又可能会因为地方的实体经济无法支撑地区的高房价，从而出现房价暴跌、楼市崩盘等情况。鉴于目前香河房价处在高位，价值杠杆不大，所以如果您是打算买来炒房的话，小编劝您三思。