随着北京“9.30”新政逐步深化，北京市场已经由原本的火热慢慢降温。而这次降温，也先让环京楼市打了个“喷嚏”。其中，以香河为代表的环京区域最为明显，即便在“裹上一层厚厚的棉被”下，也依旧难掩其开始“冰冻”的身躯。尤其是对于市场异常敏感的二手房市场，其疯狂下调价格，也预示着整个区域的高价楼市已经出现松动。

　　“临近北京城市副中心、土地价格以及北京刚需购房人外溢”。对于香河来说，这三条理由支撑至今已经没有多少吸引力。按照香河楼盘的普遍宣传，香河与北京城市副中心的距离已经达到了“零距离”。但在不少业内人士来看，城市副中心是在北京，并非是在香河。而究竟城市副中心能够给与临近的河北区域带来怎样的效应，还仅仅停留在口头之上。
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　　不少前期在香河购房的人群都在加速“逃离”市场。而这对于现在仍想购买香河的购房人来说有着更为明显的信号。毕竟，如果是非自助需求的购房人置业香河，首要考虑的问题便是后续是否有人愿意“接盘”。而按照目前香河整体区域发展来说，还依旧很难吸引大批置业人群的到来。而没有了“接盘人”，无论香河的房价涨到多少，无疑只是“空中楼阁”，最终难逃“摔碎”的结局。

　　香河盛达金盘项目房价为什么暴跌？盛达金盘位于香河县城核心区域，东依县政府和人民广场；南揽华联超市等成熟商业区；医院、银行、中小学校等近在咫尺。是受当地老百姓青睐的项目。