| 2020关于房地产市场分析最新报告。 我为什么15年建议赶快买，16年年底建议赶快屯钱，那是因为我可以预判金融趋势，拿捏到政策的根本出发点。 比如很多人终于在去年明白了城镇化的意思，开始研究人口，M2，小学生······，看人口看供需，认为人口涌入，供应不足的一线城市不会下跌。 但这是错的！深圳，北京等大城市在调控一定会跌。 因为所有的一切，都要看政府。 计划时代：在我们父辈那一代，家人买油有油票，买布有布票，买粮食要粮票。奶奶说那个时候家里做菜没有油，每个月领肉了回家肥的先榨油······ 在那个物资短缺的时代，油、粮、布这些生活必需品的票证，是比钱更值钱的东西。 很多人痛恨那个时代的分配制度，但无可否认的一点，正是这种分配制度，在供应短缺的时代，最大限度的保证了每个人能吃到一点肉。 穷人与权贵在生存资源面前，前所未有的平等与接近。 开发商售楼处24小时热线：13502235762
相反没票的，有钱也没用。 今天的房地产市场也是如此！ 政府通过规划和土地出让决定长期供给，通过审批限制发放证件的速度，控制短期供应；通过限购政策控制需求多少，可以通过贷款政策控制个人的购买能力。 也就是说政府让市场有多少供应，市场就会有多少供应；政府让市场有多少需求，市场就会有多少需求。 今天依然有很多人认为很快还有下一个周期。 因为2020年的房地产暴涨冲击太大了，几乎所有的热点城市都上涨了50%，试想如果17年再上涨50%，会怎样？ 很多人质疑上层不知道大城市住宅用地供应不足？不知道供需失衡会造成价格暴涨？ 相反上层很清楚。但是在城镇化建设进行中，在全面迈入小康社区关键性的阶段内，我们有限的土地供应资源必须不能无限向住宅供应，土地会优先保证建设小康社会这一重要的任务。 所以政府必须在需求端进行管控，不能让有钱人想买就买，想买多少就买多少，尽最大可能的均分到每一个人，保证刚需和新城镇居民有安居之地，让每一个普通人都至少拥有两次上车的机会，能够分享到城市化发展的红利。 这不是市场行为，但更不是市场经济的开倒车，而是非常明智的必要的举动！符合国家长远利益。 所以如果你以炒房为生，或者未来计划以炒房为生，并基于去年的房地产市场分析未来的市场，是错的。 未来一段时间不动产价格完全看政府需要，政府需要它多少它就是多少，15、16年的那种机会一年半后不会重现！ (责任编辑：www.langfangfc.com) |
