【导读】小区绿化率计算公式绿化率是怎么算的?在这个雾霾侵扰的环境中,每个人都想找到属于自己的一方蓝天碧草。所以说我们在购买楼盘时都很关心小区的绿化率,绿化率高,我们会住的更舒心。可当售楼处对您说小区绿化率是多少多少,你是不是在想小区绿化率是怎么算出来的?小编教您如何计算小区绿化率,让您能够具体了解小区的绿化情况。
一、小区绿化率概念 小区绿化率其实并没有具体的法律和法规依据,只是开发商用来宣传楼盘、吸引人们购房时用的一个概念。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。 但有些地方是不能计入绿地率的绿化面积的,如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地,按目前国家的技术规 范,也算正式绿地。 二、小区绿化率计算公式 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。 绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高。 现在知道小区绿化率是怎么算出来的吗?小编为您简单介绍到这,希望对您有所帮助。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |