【导读】2020首次买房子需要交什么税？买房是大事也是一件麻烦事，毕竟或许今后将要与之相伴一生。买房不仅仅交完房款就没事了，还要办理房产证，交各种各样的税等等。办理房产证还算简单，但是交税就很麻烦了，买房需要交的税可谓是五花八门，很容易把人绕晕，尤其是首次购房的人。不过别急，小编今天与大家分享一下买房要交哪些税费以及大致的费用的相关知识，让您在买房的路上不再迷茫。

　　买房子需要交什么税？

　　目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房 者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。

　　1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；

　　2、房屋维修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

　　3.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月；

　　产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；

　　4.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；

　　5.交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡。

　　补充知识：

　　买完房子后还要交纳的费用？

　　1、物业管理费

　　2、水、电周转金

　　3、煤气开通费

　　4、有线电视、宽频网开户费

　　5、权代办费

　　6、面积测绘费