廊坊楼市投机属性仍居高房价已有所抬头-廊坊房产网

　　房价租金比是观测房地产市场泡沫的重要指标。房价是对未来预期租金而非当前租金的资本化，因此尽管高房价租金比不直接等同于高房地产泡沫，但仍说明区域市场的购买投机属性较高。
　　另一个值得注意的现象是，在去年房地产调控下房地产泡沫被严重抑制的廊坊，近来房价有所回升。
　　2019年12月大数据房价指数环比显示，燕郊房价从2019年4月房价最高点至2019年12月，累计跌幅达36.8%。根据当时当地购房信贷政策，首套房最低首付在20-30%之间，这意味着最高价位区间进入该地区市场的购房者已经成为“负翁”。
　　开发商售楼处24小时热线：13502235762

　　不过，自2020年年底燕郊房价开始了回暖。2019年12月其大数据房价指数环比微涨1.29%，2020年1月又上调了2.17%。邹琳华表示，北京市政府正式迁入通州副中心是燕郊房价的回升的一个因素。一线主要城市房价指数显示，2020年1月通州房价环比上涨2.03%，是除了顺义以外北京12个区当中数据唯一没有下跌的。
　　日前，记者专访表示，北京要着力抓好“三件大事”，其中之一为疏解北京非首都功能，推动京津冀协同发展。要全力支持河北保定楼市规划建设，高水平规划建设城市副中心，推进交通一体化、生态环境保护、产业升级转移。这一表态也被业内认为对通州及廊坊楼市是利好消息。
(责任编辑：www.langfangfc.com)