| 自年初廊坊限购后，市场的升温就已经停止，而真正的转折发生在今年的3月6日，彼时，三河市调控升级，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。 一开始，当地的销售还在说只是临时的政策，或者盘算着有什么方式可以绕过调控。却未曾想，这调控的闸门再未曾松动。曾一路高歌猛进的廊坊楼市，在经历了烈火烹油般的一年沸腾之后，终于在2020年的下半年迎来了冷却。 先是在土地层面上，廊坊在一年时间内耗尽了市场上为数不多的土地储备。亚豪机构市场研究部总监郭毅表示，廊坊新房市场供应不足是因为从去年6月份开始，北三县土地就已明确与通州的发展为统一规划、统一管控，因此，区域大板块城市和产业规划，以及住宅用地供应，都受到这一要求的影响，导致新房市场供应量受到很大制约。 开发商售楼处24小时热线：13502235762
没有新盘、还有报道称二手房普遍下跌1万元/平米。购买客也在纷纷抽身撤离，一度象征着廊坊楼市繁荣的102国道两侧，曾经一下车就被热情的销售员围得水泄不通，如今，也多是人去楼空。 无可奈何花落去，至少在市场成交量上，廊坊楼市的冬天还是来了：中国指数研究院的统计数据清晰地显示，今年9月份廊坊共成交439套，成交面积为38255平米，到了10月份，廊坊共成交173套，成交面积为15328平米。 此前，廊坊二手房价格高达33000-34000元/平米，如今，二手房普遍下跌1万元/平米。当地的中介说，现在抛售的房源多，像比较有名的上上城四期，高峰时可达27000元/平米。如今，上上城整体报价为20000元/平米左右，个别房源的成交价在18000元/平米左右。 廊坊房价已经接近阶段性低点，购买客已经大量撤场，短期内大跌的可能性极少。从中长期来看，由于廊坊地量位置的优势，加之城市配套提升，廊坊楼市还是会回温的。 (责任编辑：www.langfangfc.com) |
