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任志强谈:北三县房价要突破五万了吗?

时间:2019-07-09T15:04:46来源:廊坊房产网
任志强谈:北三县房价要突破五万了吗? 导读:随着京津冀协同发展各种利好的进一步落地,北京购房需求的逐渐外溢,辐射京郊,首当其冲受益的便是紧邻京东的北三县,燕郊、大厂、香...
  任志强谈:北三县房价要突破五万了吗?
  导读:随着京津冀协同发展各种利好的进一步落地,北京购房需求的逐渐外溢,辐射京郊,首当其冲受益的便是紧邻京东的“北三县”,燕郊、大厂、香河三个区域,其市场升温表现尤为明显——整体价格的上涨和看房者的增长已成为普遍现象。
  据了解,由于受到多重利好的影响,燕郊房价已重回“万元时代”。在距离通燕高速入口较近的楼盘,已经卖到13000元/平方米;北部一些成熟地带的项目,如富地广场,售价也已高达1.3万元/平方米。这一价格也超出了其希望在燕郊置业的人们的承受能力,一位看房者说:“燕郊卖到1万元/平方米左右还能接受,要是到了14000元/平方米,那真是有点高了。”
  土地今年涨价很多,但它的供应总增长还是负的。15年是负的33%,所以很多城市土地出现短缺,包括上海北京。单说北京的例子,北京16年的土地出让收入是多少呢,800多亿。大家觉得很多吧,15年多少?1960亿。去年是前年的差不多40%。如果土地不供应,你还老埋怨房价涨,它可不就得涨吗,因为土地供应短缺。所以这是预测将来的一个重要指标,你今年供应少,土地是两年开工,所以它14年15年连续2年的土地供应低增长负增长会有影响。
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  任志强谈:北三县房价要突破五万了吗,下面小编为大家推荐一些北三县热门的楼盘!
  任志强谈:北三县房价要突破五万了吗:
  红蔷花园
  红蔷花园项目位于廊坊市永清县北京亦庄·永清高新区内,距离京台高速永清出口300米;828公交车在项目北侧的台湾新城管委会设有站点;项目已开发小高层和花园洋房产品,均为一梯两户,花园洋房电梯入户;内部配有公园、会所和商业;
  高铁壹号
  高铁壹号位于永清县廊霸路与金雀街交汇处南100米,规划局南侧,由盛辉地产开发有限公司开发。高铁壹号距离京台高速永清出口6公里,周边有明珠超市、亿隆超市、一笑堂大药房、农业银行、地方税务所、北部有森林公园、中医院,另外小区临近828公交站,出行便利。
  世嘉·正园
  世嘉·正园前期用地256亩,后期用地780亩,绿化率50%,容积率仅为1.77。低密板楼,户型方正通透;入户大堂、专属电梯、首层下沉式花园、3.5米层高、800米面宽外花园、进深70米,居住舒适。

  小编为您推荐廊坊地区热门楼盘:
  [廊坊安次]东冠·逸品龙湾
  均价12000元/平方米
  在售户型:2居/3居/4居-83~111平米
  楼盘地址:[安次]经济开发区铭顺大道北侧, 安美路东侧
  楼盘类型:普通住宅低总价水景地产
 
  [廊坊安次]中建·和悦国际
  均价7800元/平方米
  在售户型:1居/2居/3居-34~134平米
  楼盘地址:[安次]建设南路与龙河二号路交口,富士康北门
  楼盘类型:普通住宅品牌地产小户型
 
  [廊坊安次]四季花语
  价格待定
  在售户型:1居/2居/3居-126~130平米
  楼盘地址:[安次]新开路与辛庄道交口处
  楼盘类型:普通住宅、商住公寓品牌地产

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