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2020年河北房价预测

揭秘鄂尔多斯鬼城(图)

时间:2018-11-29T16:03:26来源:廊坊房产网
九个头条网讯:提起鬼城,第一个跃入你脑海的是哪座城市?九哥想到的是鄂尔多斯,这个曾经创造了一系列经济神话的煤炭之都,GDP曾一度赶超香港,房价直逼北上广。 拥有黑金资源...

  

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  九个头条网讯:提起鬼城,第一个跃入你脑海的是哪座城市?九哥想到的是鄂尔多斯,这个曾经创造了一系列经济神话的煤炭之都,GDP曾一度赶超香港,房价直逼“北上广”。

  拥有“黑金资源”的鄂尔多斯,在煤炭产业的黄金十年里,风头可谓是一时无两。然而,随着2011年底煤炭量价狂跌,鄂尔多斯随即陷入债务危机,工地大量停工,烂尾楼林立,人流车流稀少,“鬼城”头衔挥之不去。

  如今,经过几年发展,鄂尔多斯状况是否有所好转呢?一位来自鄂尔多斯的知乎网友用亲身经历告诉了我们答案,九哥带你去看:

  作为一个在鄂尔多斯生活了 18 年的土木工作狗,我想分享下我的所见所闻。

  在外读书,现在工作,最害怕被问到的一个问题其实并不是“你们那里还骑马吗”,而是“你家哪里的”。通常来说,当我高贵冷艳的说出“鄂尔多斯”四个字的时候,回复大概有这么几种:

  1、哇塞听说你们那里都超级有钱,清洁工都开路虎!那你一定很有钱!

  2、哎呦听说你们是鬼城啊,晚上人那么少,你们敢出来吗?

  其实这两种就是广大可爱的媒体朋友们,给我们鄂尔多斯人民挂上的标签。

  08年的时候,我第一次感受到了经济的崛起,或者说是爆发式的财富积累。奶奶家门前的公路,运送煤炭的车络绎不绝,小城市里头一次开了KFC,同学们的父母都由一家一辆车,到了一家两辆车。当时还小,只知道伊盟人有钱了,(2001年撤盟换市前,鄂尔多斯市叫做伊克昭盟)别的盟市都不行。有种奇怪的自豪感。

  09年、10年的时候,这种情况达到了顶峰。我听说了身边人借 10w一个月后还15w的故事,我也看到了很多人在几年内换车买房,市区的购物中心内,衣服的价格从不打折,富太太们组团去北京打飞的买衣服,街上的豪车如同车展一般,路虎、奥迪、宝马的比例直追当年天津的捷达车。每个人都在搞民间借贷,大家的钱,滚雪球一般滚进一个又一个新成立没多久的房地产公司,然后变成一个又一个的大型商业综合体、酒店,划片,挖坑,盖,人均 3 套房的玩笑,就是从这里开始的。(可能更早只是我还没有接触到)

  彼时的鄂尔多斯,欢天喜地,泡沫鼎盛。

  那现在呢?

  

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  这是鄂尔多斯市主城区的平面图(对,东胜区)

  我和小伙伴实地调查了下图区域:(时间 2020 年初)

  

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  (我就拿 qq 截图搞的,不要嘲笑我不专业)比例尺是一公里。

  结果呢?真是触目惊心。

  以前只是听人说怎样怎样,等到实地去看的时候,发现……

  图中上方的两个地块,几乎全部是烂尾楼。

  感觉就像穿行在钢筋水泥的墓园里。

  1、金地广场,12年 9停,大商综,主体完成无二次

  2、金正时代广场,11年 9停,大商综,基坑好,主体一层

  3、东胜区教育大厦,11年停,办公楼住宅(西部明珠),主体两层

  4、亿峰国际,10年开 12年停,双施工队施工,8栋高层住宅,只差暖气和玻璃(内装修未完成),周围楼盘停工两年

  5、赫哲秀水蓝天,已成盘,大元地产开发,看样板间,开盘一栋楼,户型差,房价4500

  6、香堤半岛,11年停,主体已完成外层损坏冻融风化严重,写字楼住宅,施工质量差

  7、万正项目,12年停,住宅主体完成,商业二次未好

  8、凹凸广场,13年初停,住宅主体未完成

  9、银景大厦整宗资产,整楼出售,主体完成,10年停工

  10、正东广场,停未知,主体完成

  11、亿利城,亿利金威,停未知,办公楼差装修

  12、恒信精恒商业广场,13年停,大商综,主体基本完成

  这是当时用云笔记做的即时记录。

  每一个项目,都处于停工状态,有的主体盖好了,没钱了。有的挖坑挖好了,没钱了,有的盖一半了,没钱了.....

  作为一名土木的学生,感觉到了深深的震撼与蛋疼。

(责任编辑:www.langfangfc.com)
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