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2018年廊坊房价暴跌最新消息这是真的吗?

时间:2018-05-21T17:36:18来源:廊坊房产网
导读:房子永远是内心的坦诚。在时间的空间思考,无法生存如此激烈的价格上涨。年轻人,本应该是一段没有恐惧的时刻,但却无法承受压力。有时候我想不出来,真的值得吗? 20...
  导读:房子永远是内心的坦诚。在时间的空间思考,无法生存如此激烈的价格上涨。年轻人,本应该是一段没有恐惧的时刻,但却无法承受压力。有时候我想不出来,真的值得吗?
  2018年廊坊房价暴跌最新消息这是真的吗?牵动着许多购房者的心。今年一月,任志强表示,房价的上升和下降,将取决于政策周期。”房地产政策有一个不确定性,今年,明年,未来的什么?没人敢说出来。我们必须预测,选择是基于现有的政策,但实际结果必须以未来的新政策为基础。周期是什么?很多人说十个多月,这是周期性的政策变化,通常18个月变化一次,12个月也有14个半月,一年半上下。政策周期决定着房地产经济的增长。”
  前一段时间,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布最新一期《中国住房市场发展月度分析报告》。结合市场大数据分析,认为房地产市场短期降温的大数据市场,价格将保持稳定,预计短期内价格将继续目前的趋势,房价停止上涨或从一二线城市扩展到三或四线城市波纹逐渐下降,购房者应注意避免追高风险。
  报告通过对11月大数据房价指数监测发现,完全停止上涨的一线城市,包括北京,上海继续下降,在较大的环北京板块累计跌幅;此外,二线城市的成都,南京和其他一些城市的住房价格相对稳定;三或四热线如佛山东莞市、合肥和无锡,也停止了。
  一线城市中,北京上海继续环比下跌,广州深圳环比也接近停涨。北京房价已经连续下跌7个月,从2017年4月最高点至11月的累计跌幅为15.5%,其中近半年累计下跌11.37%。从房价中位数看,4月北京房价中位数为63647元/平方米,11月二手房成交价中位数降为56078元/平方米,累计下降了7569元/平方米。分区域看,近半年累计跌幅最高的为通州区,最低的为海淀区,副中心的利好并没有为通州区房价增加抗跌性。不过四个一线城市都尚未跌破上年同期价格,其中广州11月房价比上年同期仍上涨46.82%。
  作为环京板块代表的廊坊(燕郊),从4月最高点至今累计下跌36.9%,其中近半年累计下跌30.83%,跌幅居全国之首。房价中位数由4月的31879元/平方米跌至11月的不足20000元/平方米。疯狂炒作带来房价的大起大落,一大批投资投机者被深度套牢。作为北京楼市追随者的天津,房价继续下跌,从4月最高点至今的累计跌幅为12.8%。
  报告从多角度对当前房地产市场走势和趋势进行了分析。从宏观经济形势看,国际经济形势不明朗造成经济发展前景的不确定性增加,金融市场实际利率居高不下,这些都构成短期房地产市场退热的基本面因素。从政策面看,中央反复强调房地产市场调控政策应持续不放松,房产税今后数年进入立法程序的可能性加大,各种促进租赁市场发展的政策不断推出,这些因素使得短期房价预期趋于稳定。从市场面看,作为楼市风向标的一线城市房价持续低迷无反弹迹象,对二三线城市的房价预期的稳定有积极的作用。报告据此预计,短期内房价将延续当前态势,房价的停涨或下跌由一二线城市逐步向三四线城市波纹扩展,购房者应注意规避追高风险。
(责任编辑:www.langfangfc.com)
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廊坊新房房价走势最新消息

2017年均价17148元/平米

环比:2016年上涨了0.93%