2021年末购房者最突出的现状及成交情况分析(组图)-廊坊房产网
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2020年河北房价预测

2021年末购房者最突出的现状及成交情况分析(组图)

时间:2022-11-13T11:08:56|来源:廊坊房产网|点击:
成交量小、观望情绪浓、新房库存量锐减、房价走势较年初平稳很多。二,环京成交量、成交价、供应量走势。从环京整体成交价走势看,房价呈回落趋势,但是再看第二幅图,廊坊、永清区域成交量大幅上升,说明低价房成交量拉低了整体平均价。再看库存量,除了涿州,其他区域库存量都不大,说明未来期房入市量会增多,而现房量在大幅减少。根据各大售楼处成交价反应的数据:燕郊楼盘成交价:...

据各大售楼处统计,2021年末购房者最突出的现状是观望情绪尤为强烈。

一系列统计数据,然后根据购房者提出的问题,对近期北京房地产市场的总体情况进行分析如下:

目前北京地区的房地产形势具有以下特点:

成交量不大,观望情绪浓厚,新房库存大幅下降,房价走势比年初稳定很多。

我们来看数据廊坊新房房价走势,只有数据才能说明一切:

一是北京整体成交排名。

1、前十个月北京市开发企业30强。

(红框为燕郊开发商,绿框为大厂区)

2、北京1-10月楼盘成交量前30名:

(红框是燕郊的楼盘,绿框是大厂,蓝框是香河楼盘)

二是北京周边成交量、成交价及供应趋势。

总体来看,8.9.10三个月供应量和成交量平稳,成交价格小幅上涨。但是,与2020年相比,出现了下降。

三、2021年11月最新周成交量、成交价及供应趋势。

从北京周边整体成交价格走势来看,房价呈下降趋势,但从第二张图来看廊坊新房房价走势,廊坊、永清地区成交量大幅上涨,说明低价房成交量回落。整体持平均价。从存量来看,除涿州外,其他地区的存量都不大,说明未来房市会增加,而存量房量会大大减少。

根据各大售楼处成交价反应数据:

1.燕郊楼盘交易价格:

廊坊新房房价走势

嘉都国际:17500-19000

水边花城:15000-17500

三湘印象:19500-21000

首尔甜城九里香地:21000-25000

中兴河源:20500-23000

西岳里:19000-20500

中和楼:23000-24500

御东瑞景、御东悦景:25800-27000

香港中旅海泉湾:22000

夏威夷蓝湾:23000-25000

鱼东盛京:22000-26000

嘉悦李婷:16000-18500

2.大厂:

早安北京:13500-17500

路景阳光城:10500-13000

丽城:10500-13500

云月东:9000-9500

万科新城:12000-14500

3.香江

富力新城:7500-9500

荣盛系列:7500-8500

滨水香园:7000-8200

鸿坤元香谷:8500-9500

(责任编辑:www.langfangfc.com)
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