霸州楼盘12000元/平米
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但是对于刚需来说，因为现在国家大力大家炒房者，在这样的背景下很多炒房者都在抛售房产，导致市场上的房价出现下跌，这对刚需来说是最好的进场机会。随着京津冀一体化整体推进，廊坊区位优势愈发明显，京津冀产业、交通一体化推进加之首都新机场建设带给廊坊更充裕的发展空间，2019年之后廊坊房价会出现一定幅度的上涨，但不会暴涨或无限期上涨，预计涨幅达到25000-30000左右会保持稳定，因为政府将采取措施于以控制。
受限购政策及部分二手房主急需资金降价抛售等因素影响，2017年3月至今，廊坊主城区二手房价下跌幅度较大，相比之下新楼盘价格降幅较小。总体来说廊坊房价下跌是阶段性的也是暂时的。
“房子是用来住的，不是用来炒的”。各路专家对明年房地产投资和销售的的判断，风向基本是相信政策会持续，收紧的政策会对需求会有影响。信贷层面是最核心的变化，从今年3月份之后，贷款首付的要求提高，实际利率上升，相信明年的销售进一步会放缓。今年因为上半年增加很快，所以全年的销售规模有增加。明年有可能整体销售就会下降。
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