廊坊买房注意事项有哪些？外地人买房呢？-廊坊房产网

　　廊坊买房注意事项有哪些？外地人买房呢？在廊坊购买有外国永久居民身份的房屋有什么要求？让我们在下面详细介绍。

　　1.如果您已婚，则可以提供结婚证（结婚证）；

　　2.我在当地没有房间；如果我有房间，税收可能会更高。

　　3，可提供两年内累计13个月的税单或社会保险；对于该城市的非居民家庭购买房屋，必须在购买房屋之前提供超过一年（13个月）的税收或社会保险证明。但是，必须缴纳财产税。如果满足以下条件，可以减免财产税：

　　（1）对于符合国家和本市有关规定引进的高层次人才，以及急需在本市持有居住证，在本市工作和居住的重点行业的人才，是新购买的在这个城市，属于家庭唯一的住房，财产税暂时免税。

　　（2）在本市持有居留证满三年并在本市工作和居住的购房者，其在本市新购买的房屋是其家庭中唯一的房屋，暂免征物业税；

　　（3）持本市居留证三年以下的购房者，其房屋首先要按规定征收物业税。当他们在该城市获得三年居留许可并在该城市工作和生活时，他们的上述房屋已被征收。房产税可退还。

　　（4）如果您想申请第一套，那么在购买房屋时需要提供您的户口簿的第一份购买证书。

　　外地人在廊坊购房有哪些政策？

　　对于第一套房子，原始政策对144平方米以上的房屋征收3％的税率。新政策不再划分144平方米的限制。统一规则是90平方米以上房屋的税率为1.5％。对于第二套住房，原政策规定90平方米及以下的税率为3％，新政策为1％。原来的政策规定90平方米及以上的税率为3％，新政策为2％。

　　2.第二套房子的首付已经可以申请最多40％，利率将提高10％。 “如果还清第一套房子的贷款，则第二套房子可以算作第一套房子。目前首笔住房贷款的利率是基准利率。”

　　3.新购商品房（包括新建商品房和二手房）必须在取得房地产证三年后转让。这也意味着在获得房地产登记证之前三年内不能买卖新房。

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