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多年以来,大家对房价的预测和评估从无中断过,转眼已进入2020年的10月份,气温正在逐渐降低,房地产同样也面临着寒冷之意。
在过去很长一段时间,不少人都在讨论房地产是否存在泡沫的问题。中国房地产市场的现状可以用这句话来形容:“中国最缺的是房子,最不缺的是房子。”据公开数据显示,全国城镇家庭户均拥有1.5套房,96%的家庭拥有房。
由于公共事件的影响,楼市几乎按下暂停键,回顾下过去几年楼市的表现,今年楼市可算得上最糟糕的一年。随着复工复产,楼市逐步复苏回暖,但是与往年相比还有一定的差距。
最近几天,一组惊人数据在网上公布,相较于2019年9月份的房价,2020年9月中国北方大部分城市二手房价都在下跌,而且跌幅确实不小。
房地产的惯性逻辑是“长期看人口、中期看土地、短期看政策”,还有产业和规划。没有产业支撑、政策支持,人口就很难大量流入,而房价也基本很难涨。买房,跟着政策规划走,跟着产业走,机遇就是你的!
各地房价最终还是要与当地居民收入挂钩,而不是由投机炒房者决定。内行人总结:接下来房价将进一步回落,房企打折售房较为常见,2021年楼市将正式逆转,房价超乎常人的想象。
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