未来房价趋势如何？2020年下半年房价走势即将暴跌！-廊坊房产网

　　未来房价趋势如何？2020年下半年房价走势即将暴跌！
　　导读：政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且购买人将全球化、全国化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子最令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的最大福利。
　　中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。
　　未来房价趋势如何
　　一、房价过高使得购买力与房价出现了暂时性脱节。
　　开发商售楼处24小时热线：13502235762

　　中国正处在城市化进程中，中国城市居民购房需求是显而易见的。但是，由于过去10年中国房价涨幅过大，已超过了大多数老百姓可以承受的范围，这使得真实的需求因为购买力问题而一时难以释放。
　　二、去购买化和房价过高也阻住了购买性购房者。
　　过去两三年，房地产住宅市场明显在去购买化，这实际上阻挡住了一部分购买性购房需求。再加上，房价过高也使得一些人不再将资金投入到房地产市场以实现值钱增值。在这种情况下，房地产市场趋冷是很正常的事情。
　　三、保障性住房供应的大幅增加，满足了一部分人的住房需求。
　　保障房和商品房虽然是两条道，但增加了保障房的供给，显然还是会影响到商品房的需求市场，在一部分有住房需求的人暂时获得了住房满足后，他们就暂时失去了购买商品房的需求。
　　四、过去三年的调控和资金面的趋紧起到了一定的作用。
　　过去3年，房地产的调控整体都是较为严厉的，再加上整体资金面的压力，房地产企业的资金链普遍偏紧，房地产企业不得不采取更多的促销手段以保证销售，房价上涨就失去了动力。市场经常是买涨不买跌，房价转跌使得更多的购房者开始放慢购房计划。
　　五、股票市场的走好，使得更多资金开始抽离房地产市场转而购买股票市场。卖房炒股在未来一两年会越来越多，本来会借给房地产市场的资金也会更多地被撤出来投入股市，这是大环境决定的。

(责任编辑：www.langfangfc.com)