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| 2020年中国房价走势已明朗！区域房价地图曝光！ 导读：今年以来， 和地方都频频发布一些利好政策，近月来，青岛楼市也开始复苏，价格开始抬头，那么，7月份青岛哪个区域房价上涨多？哪个区域受关注度高？下面就跟小编一起来看一下吧。 据青岛房天下数据统计显示，7月份，青岛市新房均价9044元/㎡，环比6月份上涨0.97%，同比下跌5.36%。同时，据百城指数统计的青岛房价数据显示，从2019年5月份起，青岛房价一直呈上涨态势，虽然难以回到去年同期水平，但已经连续上涨两个月。 不过每当小编写青岛房价上涨时，总会有网友控诉道：“小编又在胡说八道了”。还有网友在青岛房价上涨的这些年，一直重复着那句“不朽名言”：“大家都不要买，房价会降的”。不过，事与愿违，青岛购房者依旧在入市，青岛的房价也依旧我行我素，上半年价格虽然有所下跌，但在各种利好政策下，房价已然抬头，马上就要进入楼市“金九银十”的季节，房价下跌可能性就更小了。 牢记“房子是用来住的不是用来炒的”。2020年房价会在各项调控政策下，不会出现大的波动，当然个别城市、个别地区小幅度的房价上涨或者小幅度的房价下降，是符合市场规律的。未来，在这种稳定的政策之下，当全民炒房的热情退却，房价自然回归理性时，看房价上涨，就抓住一个核心关键点，看“城市活力，城市得发展潜力”。一个生机勃勃的城市，无论如何都阻挡不了房价上涨的趋势，一个后发无力的城市，就算房价现在再怎么火热，也挡不住衰退的惨剧。 开发商售楼处24小时热线：13502235762
那么，对于非专业人士，有没有什么方法，一眼就能看清2020年房价走势？各位看官，你炒股吗，会看k线图吗？ 老实说，k线图太复杂，看了也很难预测未来几个月的股价。但老杨想给大家看一张房价图，与股市k线图不同，看了这张图，再加上对货币面和政策面的把握，基本能预测到2020年房价走势。 这是全国70个大中城市的房价指数环比变化图。由国家统计局每月公布，总体上能比较好的反映价格走势，环比是指这个月比上个月，环比为正，意味着房价正在上涨，环比为负，则房价下跌。 这个房价指数的变化，如果以年度区间来看，颇有规律。而且，几年前，我将它划分为五个区间，凡是超过1%时，说明房价过热，必有紧缩型调控出现，抑制高房价；凡是跌幅超过0.2%时，说明房价过冷，必有刺激性政策出台，稳定楼市。 近几年，上述规律屡屡被验证，成为我的房地产短周期理论的一个组成部分，可谓秘笈一个。 过去十年，经历了三个房地产短周期，房价上涨了三波，下跌了三波，而当前处于第四波上涨期。 三个房价环比涨幅高点，也就是房价热的那个月份。第一个，2007年9月，峰值为1.5%。第二个，2010年1月，峰值为1.4%。第三个，2019年3月，峰值为1.1%。 三个房价环比涨幅低点，也就是房价冷的那个月份。第一个，2008年12月，下跌0.5%。第二个，2019年3月，下跌0.3%。第三个2019年8月，下跌1.2%。 (责任编辑：www.langfangfc.com) |
