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2020年河北房价预测

中国房价走势,房价2020真的会上涨吗?

时间:2018-08-18T10:17:53|来源:廊坊房产网|点击:
中国房价走势,房价2020真的会上涨吗? 导读:在房价上涨的大趋势下,尽管不少房地产私下都说不好过,但还得装出一副无关紧要的样子,明明开撑不住了,房价还是不可能随便下降...
  中国房价走势,房价2020真的会上涨吗?
  导读:在房价上涨的大趋势下,尽管不少房地产私下都说不好过,但还得装出一副无关紧要的样子,明明开撑不住了,房价还是不可能随便下降的,也就是说打死都不能降,房价不降的真相到底是什么呢?下面小编就来和大家讨论讨论中国房价走势的真相。
  在当年政府4万亿政策的刺激下,大量的开发商拿地盖房,但是房子盖完后却没人买。就算没人买房价也不能降,但降价明明能缓解地厂商的资金压力,但是有部分开发商出来说了,现在贷款成本比较低,就算破产也不能让房子降价。
  现在房产市场已经不失地厂商与谁的较量,而是老百姓之间的较量。有房子的人基本上都希望房价上涨,没有房的人当然希望房价下降,等买房之后又盼着房价上涨,这似乎看起来顺理成章。但真的等到房价跌了,还会是现在这番景象吗?
  关于房地产市场,在央行那次大幅降息时,占豪对房地产市场是不是会因此大涨感觉到担心,之后房屋也迎来了一轮快速的成交放量。2020年还有80天就接近尾声了,那么,2020年未来楼市发展趋势又是怎样的呢?2020年房价还会涨吗?
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  政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置,发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区,所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。
  一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且购买人将全球化、全国化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说,房子最令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后,他们的青春将不再受到住房的挤压,这是房地产泡沫带给我们的最 大福利。
  全面放开二胎,已经没有任何悬念,只是时间问题。未来,可能还会有更宽松的人口政策。否则,中国在几十年之后,将面临严峻的人口危机(过度老龄化,劳动力不足)。这对楼市构成长期利好,但作用可能没有想象的大,因为生儿育女的成本越来越高,年轻人在生育上的积极性在下降,这也是全世界的趋势。早晚有一天会有 地方政府宣布:多生一个孩子,奖励半套房子。
  中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。
(责任编辑:www.langfangfc.com)
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