楼市趋稳，意味与实体经济互动正在变得更良性！上半年楼市不能说惊心动魄，也算是波涛涌汹，从楼市似回暖却未真正回暖，从调控放松风声再到政策继续收紧，无不挑战着大家敏感的神经。尽管树欲静但风却不止，正所谓局势已经很明朗化，但是各种楼市杂音依然干扰着购房者，因为市场稳定下来，他们心有不甘，“过去不是这样的，过去政策不会玩真的，过去早就收回去了！”由此可见，不少人依然沉浸在过去的幻想中。

　　明眼人早就看得出来，这次房子是用来住的而不是用来炒的定位不是虚言，房价稳定目标更不是说说而已，或许你比我还明白只是不想让别人明白吧，房住不炒不知道重申了多少次，房价上涨过快城市不知道警告了多少回，但依然是你有你的张良计，我有我的过墙梯！官方媒体也是说破了嘴皮子，如果你依然无动于衷、不以为然，不妨可以以身试法，看看最终结果会怎样。

　　如果说过去你经常会发现你的愿望实现了，那只代表过去，现在时代不同了，国家也不止一次强调房地产的拉动作用在减弱，反倒是负效应在加强，现在不是谁想不想靠房地产，而是指不上了，所以，主动也好，被动也罢，房地产过去高速增长时代正在向高质量发展过渡，还要特别防范其带来的负面影响。

　　在这样的逻辑下，未来楼市走向基本上也在心中有数了，如果还是不能肯定，那么官媒的再次表态则表明了未来楼市的基本走向，房地产市场轨迹也已经非常清晰。

　　近日，人民日报发表文章《“趋稳”成为楼市新常态》中指出，当前中国房地产市场依然保持了总体平稳的态势。楼市趋稳，还意味着其与实体经济的互动正在变得更加良性。随着楼市自身的持续走稳，市场上理性的声音也越来越多。房地产融资的适度收紧，有利于热点城市房地产市场的降温。“稳”是下半年的主题，也是市场的常态。

　　2019年6月份100个重点城市二手住宅挂牌均价为15032元/平方米，环比2019年5月份上涨0.16%。分城市等级来看，一线城市二手住宅挂牌均价持续下跌，二线城市由涨转跌，三四线城市持续上涨。其中一线城市环比下跌0.37%，跌幅收窄；二线城市环比下跌0.24%；三四线城市环比上涨0.63%，涨幅扩大。