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廊坊这四年房价走势 廊坊房地产政策回顾

时间:2019-06-05T17:26:48|来源:廊坊房产网|点击:
廊坊这四年房价走势,廊坊房地产政策回顾。四年时间,房地产政策始终影响着廊坊楼市的走向,从京津冀一体化的利好政策,再到央行降准降息的金融政策放开,接着楼市限购和整顿...
  廊坊这四年房价走势,廊坊房地产政策回顾。四年时间,房地产政策始终影响着廊坊楼市的走向,从京津冀一体化的利好政策,再到央行降准降息的金融政策放开,接着楼市限购和整顿,这些年廊坊房地产市场平稳发展,品牌房企云集,土地市场竞争不断。让我们一起来回顾过去(2014年——2018年),廊坊这四年房价走势,廊坊房地产政策回顾。
  2014年廊坊市区整体房价在7000元/平方米上下徘徊,房价的上涨出现在2015年和2016年期间,这段时间廊坊房价实现了质的飞跃,经历了2017年和2018年房地产调控政策的影响,房价出现了回调,但是廊坊房价已经处于高位,2018年廊坊二手房挂牌均价在14000元左右/平方米。
廊坊这四年房价走势 廊坊房地产政策回顾
  从2013年、2014年京津冀协同发展政策,到2015年、2016年房地产去库存利好政策,接着2017年、2018年楼市调控政策,如今廊坊房地产市场仍处于稳定态势。回顾近几年,廊坊房地产市场经历了多轮的政策调控。
  2018年廊坊楼市行情总体“横盘状”,上下的起伏不大,成交量方面也总体衡量,但较2017年6月限购以后的成交量相比,已明显腰斩。这很正常,市场虽然被“断头铡”给铡了,但市场会逐渐适应被腰斩后的新节奏。
  “筑底行情”有四个阶段,首先是企稳,其次是新盘的跌价,再次是二手与新盘的“新平衡”,最次是等待上扬的机会。目前是第二段与第三段的过渡,二手与新盘的这个“新平衡”没有实现。四个阶段走完以后,房价有反弹的可能,时间上来看,很可能是明年。
  当然,“筑底行情”中,房价的总体表现还会维持“横盘状”,跌或涨都只是暂时的,且从长期层面来看环京楼市,还是非常值得看好的。
  再来看政策及各类的消息。环京房价过去是被炒起来的,以后可观察的时期可能仍是被“炒”起来的,所以,关注消息及政策面的变量就非常有必要。消息面上,环京谣言颇多,这个层面我们需要主要关注政策面的动向。
(责任编辑:www.langfangfc.com)
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2018年均价14700元/平米

环比:2017年下跌了14.27%