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2020年河北房价预测

2020股市如果暴跌,楼市房价会跌吗,后果怎么样?

时间:2019-12-24T11:41:40|来源:廊坊房产网|点击:
导读:2020股市如果暴跌,楼市房价会跌吗,后果怎么样?房子主要是用来住的,但是随着经济的发展,房地产作为对冲通货膨胀的一种手段,越来越被人们认可。只要是能赚钱的路径,...

  导读:2020股市如果暴跌,楼市房价会跌吗,后果怎么样?房子主要是用来住的,但是随着经济的发展,房地产作为对冲通货膨胀的一种手段,越来越被人们认可。只要是能赚钱的路径,从来就不会缺乏资金追捧,于是房地产和股市一样,各行业的资金通过不同的渠道进入了房地产。

  股市暴跌,注意是暴跌,除了避险的黄金外,什么也避免不了会下跌,楼市也避免不了。大家可能会疑惑,我们国家的股市08年,15年二次暴跌,为什么楼市反而继续上涨那。

  股市和楼市能赚取财富,但不能创造财富,创造财富的是实体经济。当股市暴跌,财富快速缩水时,首先传导到金融和实体经济上,实体经济疲软,创造不出财富,就面临破产,工人失业没有收入,谁还会去买房,没人买房了,楼市还会上涨吗?不会,只能下跌。90年代日本股市暴跌刺破了楼市泡沫,后果大家应该都知道了。

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  股市的主要作用是为上市公司解决融资的问题,附带作用就是一种购买的渠道。当股市赚钱效应远高于其它行业时,其它行业里的资金就会流入股市,其它行业当然也包括地产了。

 

  由于股市赚钱效应高于其它行业,大量资金流入股市,包括楼市。股灾后财富迅速缩水,股市不好过,其它行业同样不好过,楼市当然也不好过。但是此时推出了四万亿购买计划,08年的GDP不过30万亿,1/7投入了基建房地产,想想楼市会跌吗,股灾时楼市也跌了,但4万亿出来后又涨了回来。

  再说15年股灾,当时股市杠杆高,但楼市里杠杆也不低。从四万亿之后,中国的经济几乎就是房地产拉动的,到15年股灾时,楼市的泡沫已经形成,但同时也绑架了我国的经济,如果楼市下跌,那经济受到的打击无法估算,因此楼市在外力的作用下也没有下跌。

  可见股市暴跌时,其它行业都好过不了,在没有外力干扰下的楼市也跑不了下跌的命运。

(责任编辑:www.langfangfc.com)
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