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导读:2020中国房价是涨还是跌?房价走势最新动态。对于中国人来说,关于楼市的最新动态和房价走势,名人们的观点总是大家最关注的,2020中国房价是涨还是跌?来看下大佬是怎么说的,给大家分析下2020房价走势最新消息。 马云虽说不是地产人士,但是他说的每一句都被人津津乐道,奉为经典,包括关于房地产的。 每次说到实体店的关店潮,都有人站出来指责马云,认为是他害的。近期马云在参加某档节目时表示,实体店关店潮的罪魁祸首是地皮,是地产,是他们太黑,而不是我们太便宜! 马云说十年后的房价会暴跌,为什么会这样说呢?他的逻辑是,通过网购的发展可以削弱传统商业的力量,当大家都选择网购以后,传统商圈的销售量就会减少,进而商业地产的房价就会降低。 开发商售楼处24小时热线:13502235762 前段时间,很久未发声的的任志强,在一次闭门研讨会上,再次谈到了房价。他认为,2020年房价会上涨,下一轮会涨得更厉害。 原因之一是连续两年土地-30%的增长,主要城市实际供应量都在下降。新常态下提到的最强烈的一个口号就是供给侧改革,房地产供给侧改革本来应该是人往哪去,土地往哪供,但这几年我们恰恰做反了,人越往大、中城市去,大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。最后导致的结果是两年之内土地供应短缺,然后房价开始涨。 原因之二是发达地区,不管你供不供给土地,它的人流集中度还是提高的,因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类是今年房价上涨的主导。 从政策方面来看,国家已经定调,房子是用来住的,不是用来炒的,所以徐州的限价、限卖政策或将继续从紧调控。前段时间央行也已定调,首次提出“房地产金融”这个说法,货币层面调控是否实质性放松仍值得关注,从另一方面来看,这也就说明2020年的调控会一定程度转向。总体来说,决定房价涨跌的核心因素还是供需,目前徐州楼市的土地供应依旧紧张,可售房源仍旧是“供不应求”。而下半年徐州的一些高地价楼盘或许也将会陆续入市,所以就小编个人猜想,2020年徐州楼市的分化将会更加明显,部分区域的房价还会维持较高水平。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |