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廊坊新房成交面积领跌全国是什么原因?

时间:2021-01-28T19:17:56|来源:廊坊房产网|点击:
今年上半年,全国50个典型城市商品房交易面积为1.47亿平方米。 下半年的第一个和最后一个数据分别为1.683亿平方米和1.553亿平方米。 去年上半年,它下降了13%。...

  今年上半年,全国50个典型城市商品房交易面积为1.47亿平方米。 下半年的第一个和最后一个数据分别为1.683亿平方米和1.553亿平方米。 去年上半年,它下降了13%。

  仅在6月,在其监测的50个典型城市中,新商品住房交易量为2411万平方米,比上月下降5%,并连续三个月下降19%。 在一个月的时间里,廊坊,常德,蚌埠,牡丹江,北海等城市出现了大幅下降。 在同比下降的情况下,排名前五的城市是嘉兴,福州,廊坊,张家口和无锡。

  上海7月6日,e-house研究院的研究员赖勤告诉记者,6月,《证券日报》典型城市的50宗新商品住房交易下降,并且实行了紧缩政策。 三月。 政策和政策控制效果继续得到体现,一些城市的购买有效抑制了投机需求。 此外,同比下滑也证实了市场持续降温的判断。

廊坊新房成交面积领跌全国是什么原因?

  “目前,热点城市的政策环境较为紧张,包括预售卡发行,预订价格控制,凭证和抵押政策收紧等,这将对市场形成产生各种影响。 交易。” 市场交易量下降这也很好地表明投机性购买受到了抑制。 赖勤认为,由于目前的市场交易量一般处于历史低位,未来崩溃的可能性很小。 然而,由于监管政策和金融环境的收紧,预计7月份市场交易将继续减弱。

  值得注意的是,随着市场需求的释放,这三个城市的房地产市场异常火爆。 当前的交易量很小就出现了。 今年6月,廊坊市新建商品住宅交易面积环比下降64%,由三个城市主导。

  赖勤告诉记者,自2019年12月以来,廊坊市商品住宅交易面积自2019年12月以来急剧下降。今年6月,该面积降至102,300平方米,为去年最低。 廊坊在6月初进一步收紧了房地产。 市场调节政策与此有很大关系,这可以直接导致市场急剧降温,其性能不仅急剧下降,而且价格也急剧下降。 作为北京周围最重要的地区,廊坊市场迅速降温,这表明北京周边地区的交易减弱。

(责任编辑:www.langfangfc.com)
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