大厂夏垫长安帝景楼盘怎么样?一、合生品牌：

　　合生创展集团有限公司，于1992年香港成立，1998年在香港联交所主板上市(代码：00754.HK)。二十余年风雨历程，已成为涵盖住宅、商业、酒店、产业投资、物业管理和旅游度假等泛地产行业的大型综合性企业。集团以高品质、高规格、高定位的精品风范，在全国成功开发近百个项目，累计开发面积超3000万㎡，深得百万业主的信赖，成就合生品牌辉煌。集团拥有近万名员工，地产板块2000余人，物业集团约5000人，酒店集团约2000人，已成为中国综合实力领先的房地产发展企业之一。 目前，集团实施全国化战略布局，依靠丰富的土地资源储备，以北京、上海、广州三大城市为轴心,积极向二、三线城市拓展，构筑“环渤海”、“长三角”、“珠三角”三大经济圈为一体的事业版图。深耕十四座全国主流城市，逐步发展成为布局全国、多业态纵深发展的旗舰企业。 集团始终秉承“优质生活，完美体现”的品牌理念，将国际级居住理念引入中国，以提升城市生活方式与人居品质为己任，用心构筑优质的产品、服务和配套运营，为业主营造全场景生活体验，致力成为完美生活的缔造者。 合生创展始终保持着创新精神，开拓进取，旨在成为以房地产开发为主体，向泛地产、教育、保险、矿业、公路、商业等行业不断延伸的战略性企业。通过创新城市运营模式、多元化业态优化发展的战略定位，最终成长为跨区域、跨行业、国际化的世界级企业。

　　大厂夏垫长安帝景楼盘怎么样?二、区域交通

　　1. 道路路网：京平高速、通燕高速、京哈高速、102国道、厂通路;

　　2. 公共交通：项目紧邻817路、816路、930路，都能直达北京核心区域;

　　3. 地铁交通：地铁6号线潞城站;22号线平谷线齐心庄站(离本案约3公里)，预计2019年通车;

　　4. 城际铁路：京唐城际大厂站(离本案约3.5公里)，预计2021年竣工。

　　如果自驾的话，我们建议您走102国道。

　　【区域价值】

　　首先，北京核心区、副中心、大厂构成大北京的城市东中轴，而咱们的项目恰恰处于大北京的东中轴上。我想您肯定也知道，每个城市的轴线都必将是这个城市重点发展的地区，尤其是在全国首都北京这座城市里，就例如现在的北京南北中轴。

　　第二，咱们的项目地处北京东部发展带以及北三县(大厂、香河、燕郊)核心发展带之上。俗话说大势所趋，咱们的项目就正处于大势之上。

　　第三，咱们的项目还处于大厂与燕郊的交界处，能够共享双城配套资源。

　　第四，咱们的项目也位于通州新城和潮白新城黄金交叉点上，距离副中心仅仅12公里。

　　众多周知，北京城市副中心，是首都为调整城市格局、治理大城市病，推动京津冀协同发展规划建设的历史性工程。是被被纳入国家发展战略并且写入国家十三五规划，与雄安新区“两翼齐飞”，是国家千年大计。

　　北京城市副中心总规划面积约155平方公里，外围控制区即通州全区约906平方公里，辐射带动廊坊北三县地区协同发展，2017年12月20日，北京市政府搬迁至北京城市副中心，也就是北京市通州区潞城镇里。

　　随着北京市政府的迁入，北京城市副中心进入了迅速发展时期，教育、医疗、交通、文化、绿化等各项市政配套日益完善，如环球影城，首都医科大学附属北京安贞医院、北京大学人民医院、中国人民大学附属中学通州校区等等。

　　本项目将充分共享副中心的所有配套。

　　大厂夏垫长安帝景楼盘怎么样?三，生活配套

　　1.半小时生活圈，副中心配套

　　A、医疗配套：首都医科大学附属北京安贞医院将主体搬迁至副中心院区，新院区选择在潞城镇，距离我们的项目约在12公里以内，计划2017年年内开工建设，预计3年建成，床位1500张。除此之外，北京大学人民医院将建设通州院区，将全方位承担城市副中心医疗卫生服务功能，1期开放床位800张。预期通州院区将于2018年10月开业。

　　除此之外，还有首都儿科研究所等机构在通州区布点建设;北京市疾病预防控制中心将整体搬迁至通州;通州区中医医院将全面交由北京中医药大学附属东直门医院管理;首都医科大学附属北京友谊医院将采取“区办市管”模式，托管通州新华医院。

　　B、教育配套：副中心教育配套得到了北京市政府的高度关注，北京市副市长王宁亲自督战，通州区和海淀区、西城区以及东城区建立教育联动合作机制，将新建115所中小学和幼儿园，新增学位约30000个。其中很多中小学，如中国人民大学附属中学通州校区、首都师范大学附属中学通州校区、北理工附中通州校区、北京景山学校通州校区、北京五中通州校区、史家小学分校、北京小学通州分校、黄城根小学、北海幼儿园，都位于通州区潞城镇、北京市政府新址周边，皆属于项目12公里范围内。

　　除中小学教育资源外，还有大学，就是中国人民大学东校区(通州校区)，项目已被列入“北京市2017年重点工程计划”，纳入绿色审批通道，迁入地址也是在潞城镇，属于项目12公里范围内。

　　C、文化配套：副中心要打造12平方公里通州文旅区，通州文旅区位于城市副中心的南部，北边3至5公里，就是运河商务核心，将建成“国内首屈一指、具有全球影响力的综合性文化旅游示范区”。

　　D、环境配套：绿色空间也十分重要，城市副中心规划绿色空间将占到总面积约40%的比重，有20处10公顷以上的集中绿地，规划集中建设区内约有15平方公里的绿色空间，到2030年，城市副中心要建成38个公园，保证500米一个公园。

　　E、娱乐配套：除教育、医疗、人文、交通等配套资源外，副中心最大的爆点莫过于全球最大环球影城主题乐园。北京环球影城主题乐园是世界第六个，亚洲第三个环球影城，北京环球影城的建设于城市副中心，张家湾地区，规划选址4平方公里，其中核心区占地1.2平方公里，是日本大阪环球影城的两倍，建成之后将是世界最大的环球影城。

　　环球影城的带来的价值到底有多大，我们可以举一个例子，就是与环球影城并列的迪斯尼乐园，迪斯尼乐园改变了美国奥兰多市的命运，1975年迪斯尼乐园建成多后，每年有3500万国内外游客，每年收入大约150亿美元。再举一个比较近的例子，就是上海迪斯尼乐园，建成后带动周边房价上涨了4倍，从不足2万/平米，飙升到8万/平米。

　　北京环球影城主题乐园未来年接待客流预计达到3000至3500万人次，每天有可能达10万人次。而这仅仅只是人次，其余连带效益虽然无法预估，但必将是巨大的。

　　环球影城的崛起，也必将带动咱们项目的升值势头。

　　那么这时候您可能会说，香河和燕郊不也是享受同样的资源么?其实不然，真实的情况是，大厂虽然与其他两地并称北三县，但大厂更具优势，具体什么优势，我来给你分析一下：

　　虽然北三县(燕郊、大厂、香河)同时划入北京副中心统一规划，成为副中心人口、产业疏解重点方向，但他们还是有着明显的区别的。

　　首先，燕郊是从直线距离上最靠近副中心的区域，约12公里，但燕郊由于无序规划，带来的是人口密度过高、常驻人口过百万，密度是北京的两倍;交通压力非常大，出不去，进不来;治安危机大;教育资源严重不足等状况，属于大城市卫星城的失败典型，而且距目前的发展倾向看，燕郊将主要服务于朝阳。

　　那么咱们再来说说香河，香河距离副中心最远，约26公里，香河也是先开发后规划，非常容易步燕郊的后尘，而且距目前的发展倾向看，香河将主要服务于朝阳。

　　那么我们反观大厂，相比于燕郊、香河，大厂属于先规划后开发，完善的规划为后续的开发打下了完美的基础。大厂引入华夏幸福打造产业新城，打造“智慧大厂”，对重大项目有着很强的吸附能力、首钢总部基地、康师傅食品工业园等知名企业落地大厂，并且推进影视文化产业集群，目标是全球创意商业化中心。再者从配套上看，大厂以“做全城市功能”为核心，打造30分钟便捷网络，全面推进商业、教育、医疗、商务、城市魅力五大公共服务体系建设，用高端商务配套和贴心生活配套让产业和城市完美融合。另外，从生态环境上看，大厂同样明显，入选国家园林县城，较之于燕郊、香河是真正意义上的“北京城市副中心后花园”夏垫平原森林、邵府平原森林两大平原森林，潮白新城中心公园、潮白湿地公园两大公园，还有夏北湿地、夏南湿地、夏西湿地、厂北湿地、孔雀湿地、新城湿地。

　　所以，燕郊和香河完全无法比拟大厂，大厂可以说是北三县的头排价值高地。

　　2.10分钟生活圈配套

　　A、 教育配套：大厂燕郊等区域教育配套云集，夏垫中心小学、夏垫高级实验中学、大厂一中、大厂二中、北京五中等八所院校、十八所中小学、五所幼儿园等形成一个完善的教育体系。

　　B、 商业配套：沃尔玛、永旺，鑫乐汇，乐天玛特等，以及社区内欧式风情商业街等为本项目居住品质提供保障。

　　C、 医疗配套：本案首先享受到人民医院(二甲)、中美医院(三甲)、燕达国际健康城(三甲)等医疗配套带来的生活健康保障。

　　再次，咱们项目社区内也具有完善的配套。

　　这些配套，可以说是举步即达，无缝对接，随时即享。

　　A、教育配套：项目的379#地块规划4600平米的双语幼儿园，12个班，可满足300余名孩子的基础教育需求。

　　B.小区商业配套：咱们项目将自建约3万㎡的商业步行街，是集购物、休闲、商超、家居多项功能于一体的全新生活平台，建成后将成为区域内顶级商业配套。未来会形成的商业业态有：美容养生、发艺造型、化妆品及生活护理品店、教育培训、健身会所、鲜花礼品店、工艺精品店、便利店、家居内衣、烟酒专卖、厨卫精品、小五金水暖、小家电、家政服务、汽车美容、烘焙西点、休闲食品、水果店、时尚餐饮、咖啡馆、电信、邮政、银行、彩票投注站、品牌手机及3C数码专营店、家装设计公司、医药超市等，将为您提供360度的完善服务。

　　B、医疗：项目内规划社区服务站和卫生服务中心，满足业主基本医疗需要。