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廊坊租房信息网周边房源房价多少钱一平

时间:2018-05-16T13:55:56来源:廊坊房产网
廊坊租房信息网周边房源房价多少钱一平 廊坊的二手房市场正在稳步回暖。4月单月,廊坊二手房成交量接近1.4万套,环比上升了22%,已经快要接近历史平均水平每月1.7万套。5月份廊坊...
  廊坊租房信息网周边房源房价多少钱一平
  廊坊的二手房市场正在稳步回暖。4月单月,廊坊二手房成交量接近1.4万套,环比上升了22%,已经快要接近历史平均水平每月1.7万套。5月份廊坊二手房市场成交量有望达到历史平均水平,即每月1.7万套。这个数据是去年北京楼市调控新政出台之前,历年廊坊二手房交易的平均数据。
  按照二套房贷款执行的情况下,首付要达到房款的8成,部分二手房交易因为评估价格上不来,甚至变得无法贷款。
  最近发生的两件事情,改变了购房者的预期:其一是北京提出部分限竞房转共有产权房的政策,这让购房者如梦初醒,再等下去,市场上还有哪些商品房可以买?如今二手房受贷款政策压制,价格被打压到低点,与其去买那些位置不好的商品房、限价商品房、共有产权房,不如抓紧市场机会,淘换一个靠谱的二手房;其二就是最近北京辖区内的银行集体上调首套房房贷利率,首套房房贷利率从上浮5%,上调到上浮10%。也即是说,购房者再等下去,银行利息上涨带来的成本增加,远比二手房业主下调点房价多。
  如今的廊坊二手房价格已经处于底部。不过在去掉了杠杆的情况下,二手房炒作买卖已经没有意义,90%的买房人动机是自住和刚需。
  但是,市场并没有出现房价随着交易量上升而上升的现象。买卖双方随着市场回暖,开始了新的博弈。
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  廊坊租房信息网周边房源房价:尚都·后鸟巢
  尚都·后鸟巢在售30.41.-1居56.65-2居80.88-3居等户型;房源均价14000元/平;尚都·后鸟巢配套齐全:金丰农科园;沁园春生态酒店;廊坊市开发区人民医院;济民中医院;北师大附属学校;育人学校北京第25中学;开发区第一小学;紧邻云鹏道,京沪高速,城铁旁户型好小空间大功能,民水民电带天然气,全明格局!
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  九锦御府均价14000元/平米,在售楼栋有高层3#4#洋房1#2#5#14#,在售面积有高层88平米.138平米,洋房108平米.138平米。电商5万抵7万,首付比例50%。项目整体容积率仅1.77,绿地率30%,城市难得低密舒居住区,88-138㎡法式经典全家庭型产品;车辆自动识别系统、电动汽车充电桩、三重识别智能门锁等智能系统打造高端智能化社区;涵盖各大医院、学校和商场,乐享便捷舒适生活。
  廊坊租房信息网周边房源房价:巨富·九璟湾
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  荣盛·阿尔卡迪亚·永清花语城在售面积72.81.94.101平米,住宅均价70年;均价11000-12000元;电商5万抵8万;首付比例30%;交房标准毛坯;交房时间期房-2019年11月。荣盛阿尔卡迪亚永清花语城位于永清县城东北部,紧邻京台高速出口,5分钟便可上高速。项目总规划约160多亩,项目内11层瞰景小高层、6层花园洋房相互环绕,形成“自然的园”,项目自身配套近万平米商业,并将引进品牌幼儿园,为客户打造“完美的家”。
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