1。提供真实的信息。

　　如果抵押贷款买家向银行提供虚假材料，他们可能会产生严重的影响:光会影响银行的审查，而*将无法发放贷款来实现他们自己的生活梦想。可能是由于个人提供虚假材料，导致无法办理抵押贷款，导致开发商据此进行抵押贷款数据和商品房的交付，以预约违约责任违约，支付相当数额的违约金。
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　　2。小心贷款申请不成功，开发商可以没收押金。

　　购房者在房间里合同交付定金,与开发人员必须在合同中明确约定,如果买方由于抵押贷款未能获得银行同意申请解除合同的,买一个房子,开发人员应该退还买方支付住房存款,存款,避免损失的买家。

　　3所示。*不要签署“遣散条款”。

　　一般情况下，不要与开发人员签署“连带违反”条款。如果你必须签署或签署了类似的条款买家，重要的是要注意及时付款，等等，以避免由于个人拖欠付款等，导致开发商重新购买或处置抵押品。

　　4所示。租赁抵押房屋，履行披露义务。

　　抵押权人的抵押贷款在贷款期限内被出租，因此房屋必须归还贷款，而抵押的事实则以书面形式给承租人。只有购房者履行了披露的义务，如果银行不偿还抵押贷款，买方就不能免除对承租人的责任。

　　5。认真履行还款义务，防止银行提前收回贷款。

　　借款人应严格按照贷款合同的支付时间和金额履行其义务，如有需要提前还款，则需提前完成相关工作，以免损失。

　　6。贷款还清后，应及时取消抵押登记。

　　买方在付清所有贷款本金和利息后，必须及时持有银行贷款结算凭证及相关文件，以及时取消房管局的抵押登记手续，以确保真正的权利的完整性。只有这样，买方才能避免因未能取消抵押登记手续而引起的相关纠纷或意外。