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楼市首现跨省调控:通州联手廊坊武清打击炒房

时间:2018-12-19T16:21:46|来源:廊坊房产网|点击:
16日北京通州区宣布将在河北省廊坊市和天津武清区、建立通吴画廊房地产管理工作小组,三个地方将别人的哄抬房地产价格和操纵市场价格,虚假广告,误导市场预期,垄断住房,扰乱了市场...
  16日北京通州区宣布将在河北省廊坊市和天津武清区、建立“通吴画廊房地产管理工作小组”,三个地方将别人的哄抬房地产价格和操纵市场价格,虚假广告,误导市场预期,垄断住房,扰乱了市场秩序,等等,打击投机性购房行为。此外,“在不同地方发布小广告”和“跨省开销售办事处”的现象也是清理对象的重点。
  中原地产首席分析师张大伟表示,这是中国房地产监管第一次出现跨省监管,三个地区的联合治理有利于协调发展,避免了资金对市场的跨区域影响的猜测。
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  在过去一年多的时间里,由于通州对房地产市场的控制,导致大量资金流入周边地区,导致该地区房价迅速从不到10000元上涨到目前的2000 -30000元。这些高价格反过来又推动了通州的房价。”张说。
  根据中原房地产的数据,从2010年到现在,通州区普通住宅和别墅的交易,2010年通州住宅物业的总成交量为83.83万平方米,平均价格为16953元。2011年成交额为3838万平方米,平均价格为20065元/平方米;2014年成交额15908万平方米,平均价格21125元/平方米;2015年平均价格为23720元/平方米。然而,2016年,通州的住房均价已大幅上涨至每平方米3,5105元,2017年的均价已升至每平方米5万元。
  也正因为如此,通州区住房建设委员会相关官员表示,通州区的住房时间较短,需要尽快增加住房供给,以平衡供需。通州区议会对30多个潜在的供应项目进行了精采,即“工作”和“不上市”,推动建设项目购买尽快开始形成,使住宅项目的市场供给尽快推动入市。
 
(责任编辑:www.langfangfc.com)
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