廊坊房产网为您提供实时全面2019廊坊房价及廊坊楼盘房产信息,及时掌握固安房价、霸州房价廊坊房产网帮助用户买到适合自己的新房,详情请咨询18931662956.

廊坊房产资讯网

2020年廊坊房价预测
当前位置: 廊坊房价 > 楼市快讯 >

2017年廊坊环京城市为何会领先全国跌落64%

时间:2018-12-19T16:21:47|来源:廊坊房产网|点击:
3月份,该市的住宅单位数量下降了64%。 7月6日,住房和房地产研究所发布的6月份住宅交易报告显示,6月份新建商品房数量较上月减少5%。从连续数据来看,它已经连续下跌了三个月。...
  3月份,该市的住宅单位数量下降了64%。
  7月6日,住房和房地产研究所发布的6月份住宅交易报告显示,6月份新建商品房数量较上月减少5%。从连续数据来看,它已经连续下跌了三个月。其中,三种城市加速分化,一线城市最明显降温,廊坊市和其他城市导致了全国的衰落。
  今年6月,eju所监测的50个典型城市新建商品房数量为2411万平方米,较上月下降5%,较上年同期下降19%。今年上半年,中国50个典型城市共售出了1.47亿平方米的新住宅,高于去年下半年的19%和去年上半年的13%。
  根据一线城市的数据,6月份,北京、广州等4个城市新建商品房数量达到了215万平方米,比前一个月增长1%,同比增长39%。从顺序数据来看,一线城市总体上是稳定的。然而,从同比数据来看,一线城市总体呈现出降温趋势。
  例如,在北京市场,根据一个大的集团市场调研数据统计,在2017年上半年,北京的新商品房(包括住房)共计16332套,2016年下半年下降48.6%,2016年上半年同比下降38.6%。
    24小时购房服务热线:15595927383
  成就,数据显示从2010年到2016年,北京新建商品住房(包括住房)数量已经半年的净用超过二万套,23000套最低的出现在2014年上半年,房地产市场都在低谷时,并签署了今年上半年的净金额和北京新纪录的交易量。
  魏业集团副总裁胡景辉分析说,今年上半年,在市场法律和政策监管方面,北京新住房市场成交量大幅下降。
  E-house research institute研究员Lai Qin表示,从今年上半年开始,一条线、两条线、三条线三个城市(如新商品房交易区)环比增长和同比增长,分别为三个城市。其中,一线城市增长在去年下半年和今年上半年同比增长去年的增长率分别为38%和35%,二线城市环比增长,同比增长分别为22%和17%,这三个城市环比增幅同比增长率分别为9和2%。因此,一线城市的降温最明显,二线城市排名第二。
  与此同时,北京等一线城市正在降温,廊坊等地区的住宅销售开始大幅下滑。根据由e-house监控的50个城市的数据显示,廊坊、常德和蚌埠等城市出现了明显的下降。其中,廊坊下降了64%,领导了这个国家。
  Lai Qin分析,自2016年12月疯狂上涨后,新商品房交易面积大幅下降,今年6月跌至102300平方米,近一年来新低。“这与六月初廊坊房地产调控政策的进一步收紧有关,这直接导致了市场的急剧下跌,不仅是成交量,也包括房价。”作为环的主要区域,廊坊市场的快速冷却代表了整个环的弱交易。
  黎智英认为,50个城市新建住宅的数量连续三个月下降。这表明,自3月份政策收紧以来,政策效应不断体现,部分城市对投机性购买的需求得到有效抑制。此外,数据的同比降幅也证实了市场持续降温的判断。由于目前的市场成交量处于历史低位,未来崩盘的可能性很小。目前的监管和金融环境很紧张,预计7月份市场将继续走弱。
(责任编辑:www.langfangfc.com)
【廊坊热门楼盘推荐】
廊坊房产网声明:凡注明“责任编辑:廊坊房产网”或“责任编辑:www.langfangfc.com”的所有文字图片等资料,版权均属廊坊房产网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表廊坊房产网声明赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
------分隔线----------------------------
廊坊新房房价走势最新消息

2018年均价14700元/平米

环比:2017年下跌了14.27%