廊坊临近北京,因此房屋也比较受欢迎。如果您在廊坊买房的话不仅要准备购房款,还要准备好要交的税费。究竟在廊坊买新房要交哪些税费?税费缴纳标准是多少? 一、 在廊坊买新房要交哪些税费? 在房地产市场中,税费包括税和费两部分。税上交国家,费用用于办理各种手续以及房屋维持: 在廊坊买新房需要缴纳的税种包括:契税、印花税、权证印花税;
在廊坊买新房需要交的费用包括:住房专项维修基金(房屋维修基金)、权证登记费。
二、 廊坊买房税费缴纳标准分别是多少? (一)税种及税费缴纳比例 1、契税 契税=网签价格×契税税率 契税税率为3%,存在减免情况: ①在廊坊购买建筑面积≤90㎡的首套房或二套房,契税税率为1%; ②在廊坊购买建筑面积>90㎡的首套房,契税税率为1.5%; ③在廊坊购买建筑面积>90㎡的二套房,契税税率为2%; ④在廊坊购买三套及以上套数的房产、非住宅,契税税率无减免,按3%征收。 2、印花税 印花税=网签价格×印花税税率 印花税税率为0.5‰,有免交情况: ①在廊坊购买住房,印花税免交; ②在廊坊购买非住房建筑,印花税按0.5‰足额征收。 3、权证印花税5元/套。 (二)买新房需要缴纳的费用及费用缴存标准 1、房屋维修基金 房屋维修基金=当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5~8%×建筑面积 2、权证登记费住宅:80元/件,每增加一件加收10元。 非住宅:550元/件,每增加一件加收10元。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |