无论是刚需购房者，还是改善投资客，都呈现焦灼观望的态度。尤其是眼见北京、环北京房价一路飙涨起来的人，大多有过因错过最 佳购房时机而追悔不已的经历。那么，在霸州买房到底怎么样呢？霸州到底哪个区域更适合买房荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城，就买房行为而言，长远的眼光和理性的分析至关重要。

　　首先，需要综合分析国家的政策倾斜方向，通俗来讲就是国家重点支持发展哪里，哪里的地产投资提升空间就会相当可观。比如，当下京津冀城市群的雄安新区板块、北京新机场板块。

　　其次，及时洞察政策红利兑现的时间节点，跨核心城市的轨道交通及产生人才虹吸效应的产业工程规划发布、开通、运营，每个时间节点都能拨动市场敏感的神经，带动周边房产价值的抬升。

　　此外，刨除外部宏观利好，要审视购房区域内部的发展情况，主要是区域自身市政交通条件、产业及人口发展情况。

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　　2019年9月，京雄城际高铁和北京新机场将同步投入使用，这两大战略意义非凡的发展红利，必然拉动京南区域的产业经济和房地产市场，尤其是直接受临空产业和城际线路辐射的区域，比如京雄城际铁路上的重要站点城市——固安、霸州，房价将毫无悬念地在2020年迎来新一波上涨行情。

　　但综合对比过京南各版块的房价水平后，小编更加看好霸州的住宅市场，做出如此推断的原因有三点：

　　一、 现阶段看，霸州是一个还未被地产投机者进入的全新区域，在环京房价普遍逼近2万元的时代，霸州房价仍处于千元时代，成为了绝对的房地产价值洼地。用时间杠杆效应考量，作为京雄城际铁路上的枢纽城市——固安和霸州，战略发展地位相似，房价却相差近5000元/㎡。

　　买房投资最重要的是现在和未来价值的剪刀差，霸州恰是这样发展潜力巨大，区域升值价值高且现今房价较低的区域。

　　二、 从长远看，霸州是雄安新区的“后花园”，将优先承接雄安新区外溢的高品质居住生活需求。众所周知，雄安新区将是“租购并举、以租为主”的“住房租赁积分制度”，不会规划商品住宅销售。但是根据全球城市发展经验看，今后新区内除了租房解决的高新技术产业人才之外，必然存在大量分层次的服务型产业人口，这将衍生出大量居住需求向环雄安新区板块溢出。

　　三、 在京津冀城市群板块中，雄安新区将发展成为与北京同等战略地位的核心城市。

　　对标北京的城市发展轨迹，可以发现雄安新区未来发展的一些端倪。霸州之于雄安新区，正如望京之于北京，北京从“天安门-金融街-国贸-望京”的发展进程中，望京最初也是因满足核心区外溢居住需求而崛起，受首都机场厉害辐射，加之地铁轨道交通、城市主干道完善，望京迅速成长为北京新的创新产业和金融中心。

　　那么到底在霸州买房怎么样？在霸州那个区域买房更合适，荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城，综上可预见，无论从长期看雄安新区的崛起，还是短期看北京新机场、京雄城际铁路开通，霸州将成为京南板块迅速成长的机会之城。