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2020年河北房价预测

楼市调控政策不断升级,房地产市场发生明显的变化!

时间:2019-07-29T15:32:19|来源:廊坊房产网|点击:
关于房价,每个人都有说不完的话,吐不完的槽,有人说,人的一辈子就是为了两件事奋斗,一件事是金钱,一件事是房子,买房这一问题,和每一个人的生活都是息息相关的,有了房...
  关于房价,每个人都有说不完的话,吐不完的槽,有人说,人的一辈子就是为了两件事奋斗,一件事是金钱,一件事是房子,买房这一问题,和每一个人的生活都是息息相关的,有了房子的人,还希望再买点房子,留着等升值,没有房子的人,也希望拥有属于自己的房子,但是买一套房子,需要花费很多的钱,因此我们总是期待房价能够下降,能够顺利的买到房子。
  买房,原本是一件简单的事情,但是由于房价的走势,让很多人都非常的敏感,并且患得患失,没有买房的人,是担心房价继续上涨,自己没有能力去买房了,而有房子的人呢,又担心房价下跌,买到手的房子,就贬值了,很难再出手了,因为,现在人人都关注未来房价的走向,想要知道房价是否会上涨,因此针对这一问题,需要更加合理的判断。
  随着楼市调控政策的不断升级,房地产市场也在发生着明显的变化,并且这样的变化是往好的方面改变的,之前房价上涨,是因为楼市处于萌芽阶段,因此房价有很大的上升空间,当房价上涨之后,房产的投机属性被放大,越来越多的人看重了房产带来的利益,因此房价上涨的非常迅猛。
  而房价越涨,买房的人越来越多,需求持续增加了,很多家庭需要买房,因此就要花费更多的积蓄来买房了,后来,一些原本有能力买房的人,也买不起房了,因为房价已经涨到一个不合理的范围了,于是国家出台楼市调控政策来控制房价,希望通过调控政策的干预,从根本出发,遏制房价上涨,这样人人都能够买得起房子了。
  随着楼市调控政策不断深入,房价确实也被遏制住了,发生了一些变化,一些城市的房价已经平稳了不少,甚至已经是回落了,可见,目前房价涨幅已经很明显了,并且楼市调控政策也是持续性的,还会出台一系列长效机制的政策,防止房价出现反弹,今年,楼市的工作中心是“三稳”,并且“房住不炒”的主基调也不会改变。
  眼看着,楼市平稳了,房价也不涨了,不少购房者也想要买房了,但是近期,楼市却有回暖的迹象,市场涌动热情,开发商信心回升,而购房者也重新回来了,和去年年底相比,楼市已经不再是冷冷清清了,而是逐渐火热起来了,未来房价会又来一轮反弹吗?
  哪里的房价比较高?肯定是北上广深了,就拿深圳来说不吧,由于受到调控政策的影响,房价出现了明显的变化,而深圳作为楼市风向标,现在深圳的房价有了反弹的势头,各大楼盘开盘之后,各种户型产品很快就售罄了,3月1日至24日,深圳新房住宅共成交2727套,一手住宅开盘去化约55%。全国48 大城市一手房合计成交 4.19 万套,环比上升 17.04%。
  从数据上,能够看出,市场供应是处于平衡关系的,并且需求在逐渐的增加,很多楼盘的访客也逐渐增多,说明还是有很多人想要买房的,按照,这样的势头发展的话,接下来市场后期的成交量还会进一步的上行。
  与此同时,近期一位资深房产专家刘全的一席话,让不少人也是为之震惊,刘全认为,未来房价还会上涨,并且一二线城市至少翻一倍,三四线城市至少翻一倍以上,至于为何有这样的观点,刘全也是给出了自己的解释,在他看来,房价的走势,和很多方面有关系,随着近年来土地成本,建筑成本的上涨,将直接影响楼房的销售价格,因此房价会上涨。
  此话一出,也是引起了很多人的关注,刘全的观点说白了,就是刚需族如果现在不买房的话,可能以后真的就买不起了,这话真的靠谱吗?不过,不少的购房者也是有疑惑的,毕竟现在楼市的调控政策还在,并且是可持续性的调控,看起来楼市的黄金期已经完结了,房价真的还能涨起来吗?其实中国有很多的市场都是需要调控的,不仅仅是楼市,还有股市!
  其实不仅仅是调控政策还在,并且经过几年的发展,一些一二线城市的房价其实已经触及了天花板,而三四线城市呢,由于人口有限,因此对于楼市的需求也将逐渐的饱和,由此可见,就算房价真的有可能反弹的话,或许也不会如这位专家所说,就上涨一倍吧,并且,稳定房价,才是楼市调控的目的,未来房地产市场也将更加稳健的发展,你认为,未来,房价会上涨吗?
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