一线城市房价整体小幅上涨。纬房指数监测显示，2019年2月，一线城市房价平均环比上升1.07%，涨速比上月扩大0.955个百分点。4个一线城市均出现小幅的上涨，其中北京环比上涨0.95%，涨速比上月扩大0.04个百分点。上海在经历了连续20个月的持续下跌后，2月首次环比上涨了1.41%。深圳、广州也止跌回涨，其中深圳环比上涨1.1%，广州环比上涨0.82%。

　　与上年同期相比，2019年2月一线城市平均同比下跌1.215%，其中仅上海同比下跌9.21%，其它城市均同比微涨。广州同比上涨1.85%，北京同比上涨1.5%，深圳同比上涨1%。

　　准一线城市以微涨为主。纬房指数监测显示，2019年2月，准一线城市房价平均环比上涨0.222%，环比涨幅比上月扩大0.06个百分点。除重庆仍环比微跌0.22%外，其它准一线城市均环比上涨。杭州、天津分别止跌微涨0.32%和0.26%，苏州继续环比上涨0.53%。

　　二线城市房价基本止跌回涨。纬房指数监测显示，2019年2月二线城市房价平均环比上涨0.393%，涨速比上月扩大0.424个百分点。多数二线城市房价小涨或微涨，其中青岛、济南、西安、福州、南京等二线城市房价由跌转涨。二线城市中，仅郑州、长沙、东莞微跌或小跌，其中郑州、长沙跌幅显著收窄。经历了2020年的连续下跌后，厦门首次出现了连续3个月、成都出现了连续2个月的环比上涨。2019年2月，成都环比上涨1.8%，南京环比上涨1.08%，厦门环比上涨0.78%。

　　自进入2020年以来啊，楼市限制的条件稍稍放松，然后房价上涨的苗头悄悄上涨。各大房企都在纷纷宣布，自XXX日起房价将全面上调，可吓坏了要买房的宝宝们。现在这种情况也在阜阳出现，新华学府庄园率先打出涨价公告：所有房源自4月1日起全面涨价，欲购从速！也不知是愚人节虚晃一枪还是真有其事，紧接着祥源生态城也发布涨价通知：景秀园将取消优惠，欲购从速！

　　这一南一北率先涨价，估计其他楼盘也将纷纷效仿。据了解，还未开盘的祥源文旅城祥祐府也是比之前释放出的价格多出一千有余，看来买房还是要先下手为强啊！买房的宝宝们快看过来，这些即将涨价的楼盘你还会考虑吗？

　　CEO盘，由于受困主城区土地紧缺，已经不能占据一流地段，转而到了郊区，在偏僻的远郊，周围杂草丛生，突然出现了一个造型独特、摩登崭新的豪华售楼部和几栋孤零零的房子。

　　虽然目前的郊区CEO盘标准有所降低，但还是当初那套打法：大开发商、地铁周边、引入名校分校、大品牌物业、一流新中式园林、国内外顶尖设计师设计。

　　虽然是在郊区，但这些项目在宣传上都毫不示弱，尽可能地往高端豪宅区靠，来感受一下宣传语中的画风：萃塔尖作品之大成，承脉大城历史与荣光，以世界级当代语境，诠释中国高端居住的藏品艺术，敬呈一部引领时代的世界地标作品。

　　当然，颜值美丽，价格就注定不美丽，虽然这些郊区CEO已经不像第一代占据市中心CEO盘，和周边项目高达1倍的价差，但差不多也能达到30%左右的价差。