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三四线城市高房价能维持多久?快来预测一下

时间:2019-07-29T15:33:18|来源:廊坊房产网|点击:
经过两年多国家楼市调控的全面影响,中国整体楼市现在的变化可以说是焕然一新,为什么要这样说?我们知道前些年中国楼市发展很猛,房价增速很快,许多人虽然一直相信房价会稳...
  经过两年多国家楼市调控的全面影响,中国整体楼市现在的变化可以说是焕然一新,为什么要这样说?我们知道前些年中国楼市发展很猛,房价增速很快,许多人虽然一直相信房价会稳定下来,但是现实却与理想背道而驰,房价就像一匹脱缰的野马拉都拉不住,即使你拿出各种资料来佐证房价不会涨了,但几乎没有人会相信你的看法,因为这些年房价都是在看跌的声音中逆势上行。
  最近两年三四线城市房价突飞猛进,在这以前三四线城市楼市很难被投资者所眷顾,当地开发商基本上都是当地人,少有国内知名房企的入驻,因为大部分的三四线城市楼市环境都不如一二线城市优越,经济体量小、没有流入人口、总人口基数小、人均收入低等等不利于楼市发展的因素,所以前些年三四线城市的房价一直在三四千元左右徘徊,而消费主力也大多是在大城市里的打工者,因为他们在外面月收入高,但又买不起大城市的房子,回老家买房也算是事业有成衣锦还乡,但是这类人群总是很有限,根本支撑不起房价的高速增长,那时的三四线城市楼市很正常不需要政策的主动干预。
三四线城市高房价能维持多久?快来预测一下
  现在三四线城市房价已经达到了七八千元每平米甚至上万元每平米,对于当地人来说这样的房价高不高,回答是肯定的,毕竟大部分人的收入都只有两三千元左右。
  而今年三四线城市楼市也进入了国家楼市调控的视线里,那里房价不合理调控就会出现在那里,3月23日,住建部表示房地产调控不动摇,保持政策连续性。而“一城一策”的实施方法将对三四线城市楼市造成很的影响,而且经过两三年的上涨,三四线城市房价已经再透支,从今年年初开始就有数据显示三四线城市房价涨幅放缓交易量下滑,这种消息对于炒房者来说可不是什么好事情,房价一旦不涨了接盘的人就少了,之前自己投资的房子就很难卖的出去。
  对于这种情况的发生,其实也在意料之中,此前已经有多位房产人士表示,三四线城市并不具备房地产发展的先天优势,本轮房价上涨只不过是现象级,如果炒房者想要变现退出,肯定少不了降价卖房,对于他们来说是不得不做的事情,如果继续长期持有在手上,很可能会成为一堆钢筋水泥。
(责任编辑:www.langfangfc.com)
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