经过两年多国家楼市调控的全面影响，中国整体楼市现在的变化可以说是焕然一新，为什么要这样说？我们知道前些年中国楼市发展很猛，房价增速很快，许多人虽然一直相信房价会稳定下来，但是现实却与理想背道而驰，房价就像一匹脱缰的野马拉都拉不住，即使你拿出各种资料来佐证房价不会涨了，但几乎没有人会相信你的看法，因为这些年房价都是在看跌的声音中逆势上行。

　　最近两年三四线城市房价突飞猛进，在这以前三四线城市楼市很难被投资者所眷顾，当地开发商基本上都是当地人，少有国内知名房企的入驻，因为大部分的三四线城市楼市环境都不如一二线城市优越，经济体量小、没有流入人口、总人口基数小、人均收入低等等不利于楼市发展的因素，所以前些年三四线城市的房价一直在三四千元左右徘徊，而消费主力也大多是在大城市里的打工者，因为他们在外面月收入高，但又买不起大城市的房子，回老家买房也算是事业有成衣锦还乡，但是这类人群总是很有限，根本支撑不起房价的高速增长，那时的三四线城市楼市很正常不需要政策的主动干预。

　　现在三四线城市房价已经达到了七八千元每平米甚至上万元每平米，对于当地人来说这样的房价高不高，回答是肯定的，毕竟大部分人的收入都只有两三千元左右。

　　而今年三四线城市楼市也进入了国家楼市调控的视线里，那里房价不合理调控就会出现在那里，3月23日，住建部表示房地产调控不动摇，保持政策连续性。而“一城一策”的实施方法将对三四线城市楼市造成很的影响，而且经过两三年的上涨，三四线城市房价已经再透支，从今年年初开始就有数据显示三四线城市房价涨幅放缓交易量下滑，这种消息对于炒房者来说可不是什么好事情，房价一旦不涨了接盘的人就少了，之前自己投资的房子就很难卖的出去。

　　对于这种情况的发生，其实也在意料之中，此前已经有多位房产人士表示，三四线城市并不具备房地产发展的先天优势，本轮房价上涨只不过是现象级，如果炒房者想要变现退出，肯定少不了降价卖房，对于他们来说是不得不做的事情，如果继续长期持有在手上，很可能会成为一堆钢筋水泥。